Размер шрифта: A A A
Цвет сайта: A A A A
Изображения Вкл Выкл

Под снос!

4 (2).jpg

В 2016 году в Махачкале началась активная работа по выявлению на территории города фактов незаконного строительства и захвата муниципальных земель. Конечной целью проводимых мероприятий является снос незаконно возведенных объектов. Каких промежуточных результатов удалось добиться на сегодняшний день – выясняли «МИ».

 

ПРЕЦЕДЕНТЫ

Сегодня проблема незаконного строительства остается одной из самых актуальных для столицы республики, и мэр города подходит к вопросу категорично, подчеркивает Управление пресс-службы администрации Махачкалы. В октябре текущего года Муса Мусаев снова дал указание ответственным службам активизировать начатую работу: проверять у застройщиков весь пакет документов и не выдавать разрешение на строительство, если у хозяина объекта отсутствует какой-то из необходимых документов. В случае пренебрежения установленными правилами, законами и нормами градостроительства здание недобросовестного застройщика – снести.

В конце октября сотрудниками Управления по вопросам координации капитального строительства администрации г. Махачкалы в очередной раз были снесены на территории города объекты незаконного строительства. «Жертвами» правосудия на этот раз оказались большая пристройка к дому на ул. Энгельса, 15, у хозяина которой не нашлось разрешительных документов; стена, возведенная на пр. Шамиля, 22 между двумя зданиями на муниципальной земле; а также пристройка на ул. Гагарина, 17, построенная рядом с парком 50-летия Октября.

Также в ноябре силами Управления был произведен снос незаконных построек в Редукторном поселке для обеспечения возможности реконструкции дворов по федеральной программе.

4 (1).jpg 

НАРУШЕНИЯ С ПОСТУПАТЕЛЬНЫМ ХАРАКТЕРОМ

«Наше реагирование распространяется не только на дома, которые строятся или построены без разрешения. На объекты без разрешительных документов мы составляем акты и направляем в суд, чтобы добиться решения о сносе, – комментирует «МИ» начальник Управления по вопросам координации капитального строительства города Магомедгаджи Залбеков. – Число выявленных нами нарушений (по количеству актов за 2016-2017 гг.) составляет около 400. Нарушения разные. Схема работы такая. К примеру, при выявлении отклонения от проекта, утвержденного городским Управлением архитектуры, – допустим, застройщик прибавляет себе площадь – мы на это реагируем, составляем акт и направляем в Правовое управление администрации города, которое дальше ведет борьбу в суде за то, чтобы получить решение о сносе».

Нарушения варьируются: заборы, пристройки, магазинчики, захват тротуаров… и снесено подобных «мелких» объектов, по словам представителя мэрии Махачкалы, уже немало. Если говорить о крупных объектах, то в этом году силами Управления было демонтировано четыре строящихся многоквартирных дома.

Также, по словам чиновника, более 130 исполнительных листов о сносе сегодня находятся в Службе судебных приставов для исполнения.

4 (4).jpg

«Они (исполнительные листы. – Прим. «МИ») все время накапливаются, то есть имеют поступательный характер, – уточняет Магомедгаджи Залбеков. – Приставы что-то сносят, но мало. Говорят, что у них проблемы с техникой. Мы предоставляем им свой трактор, но техника имеет свойство ломаться, поэтому подобные технические проблемы тоже могут возникать. Своими силами мы стараемся какие-то объекты сносить».

По словам Залбекова, процесс сноса часто бывает показан по местным каналам телевидения для того, чтобы общественность понимала, что любая незаконная строительная деятельность не останется безнаказанной.

Однако процедура – от выявления факта незаконного строительства до сноса объекта – длительная и может занять до полугода, а то и больше. Застройщик может оспорить решение суда или же обжаловать вердикт федерального районного судьи в Верховном суде Дагестана.

«Несмотря на все это, решения суда выходят, и дальше их будет еще больше, потому что процесс запущен. К нам поступают сигналы о несанкционированных стройках и от самих граждан, и наши инспекторы проводят осмотр на отведенной за ними (инспекторами. – Прим. «МИ») территории», – подчеркивает собеседник «МИ».

4 (3).jpg 

ПОПРАВКИ В ПОМОЩЬ?

В настоящее время на рассмотрении находится законопроект, внесенный Правительством РФ в Государственную Думу. Документ предусматривает внесение изменений в законодательство, регулирующее нарушения в области строительства. Законопроект «О внесении изменений в Гражданский кодекс Российской Федерации (в части уточнения положений о самовольных постройках)» предлагает ряд нововведений, которые в отношении граждан, оказавшихся жертвами незаконного строительства, могут показаться весьма гуманными. Например, пункт 6 статьи 1 проекта закона предусматривает, что лицо, которое приобрело здание, сооружение или другое строение, право собственности на которое ранее было зарегистрировано, имеет право на возмещение за счет казны Российской Федерации убытков в связи с утратой права собственности на такой объект. При определении размера возмещения в него включается рыночная стоимость здания (в случае принятия решения о сносе самовольной постройки) либо разница между рыночной стоимостью этого здания до и после приведения в соответствие с установленными законом требованиями.

Пунктом 7 вышеупомянутой статьи также предусматривается возмещение материальных затрат в отношении лиц, указанных в пункте 6, либо органов местного самоуправления за снос объекта незаконного строительства или приведение его в соответствие с требованиями существующего законодательства.

 

Бэла БОЯРОВА

Количество показов:132

Последние новости

21.01.2018 03:12:47 | Ислам Махачев победил Глейсона Тибау за считанные секунды

21.01.2018 03:12:47 | Труп 58-летней махачкалинки с перерезанным горлом нашли в ее собственной квартире

21.01.2018 03:12:47 | L’Oreal Paris привлекла модель-мусульманку к участию в рекламе средств по уходу за волосами

21.01.2018 03:12:47 | Республиканский центр инфекционных болезней им. С.М. Магомедова в этом году ждет капитальный ремонт

21.01.2018 03:12:47 | Водитель ВАЗ 14-й модели устроил пьяное ДТП на центральной площади Махачкалы

21.01.2018 03:12:47 | «Муса Мусаев не признает своей вины и считает, что уголовное дело возбуждено необоснованно»

21.01.2018 03:12:47 | Дагестанских журналистов «предупредили» о типичных нарушениях

21.01.2018 03:12:47 | Сулеймана Керимова отпустили в Россию на 3 дня

21.01.2018 03:12:47 | В Управлении Росгвардии по РД подвели итоги служебно-боевой деятельности за 2017 год

21.01.2018 03:12:47 | Общественность отреагировала на случай избиения школьницы из Махачкалы

21.01.2018 03:12:47 | Территория, якобы проданная мэром Махачкалы, не является республиканской собственностью

21.01.2018 03:12:47 | Отлов бродячих собак провели на одной из центральных улиц Махачкалы

21.01.2018 03:12:47 | В Москве открылась выставка дагестанского художника Ибрагимхалила Супьянова

21.01.2018 03:12:47 | Ушел из жизни Великий Маэстро Иосиф Матаев

21.01.2018 03:12:47 | Обидчики школьницы из Махачкалы признали свою вину и принесли извинения

21.01.2018 03:12:47 | Рамазан Абдулатипов вступился за Мусу Мусаева

21.01.2018 03:12:47 | Администрация города Махачкалы и ее руководство продолжают работу в штатном режиме

21.01.2018 03:12:47 | Слухи о задержании мэра Махачкалы не подтвердились

21.01.2018 03:12:47 | МВД Дагестана проверит факт издевательства над махачкалинской школьницей

21.01.2018 03:12:47 | Комиссия по землепользованию города Махачкалы обсудила генеральный план столицы