Размер шрифта: A A A
Цвет сайта: A A A A
Изображения Вкл Выкл

В России создана система защиты прав участников долевого строительства

Криминал 1.jpeg

Принят Федеральный закон от 29.07.2017 № 218-ФЗ, предусматривающий создание системы защиты дольщиков с использованием механизмов компенсационного фонда. Начало действия Федерального закона с 30 июля 2017 г., за исключением отдельных положений.

Так, в случае банкротства застройщика за счет средств компенсационного фонда будет обеспечена выплата денежного возмещения либо профинансировано завершение строительства объекта новым застройщиком. Соответствующее решение должно приниматься общим собранием участников долевого строительства в отношении каждого строящегося дома.

Предельный размер денежного возмещения определяется исходя из общей площади объектов долевого строительства и цены одного квадратного метра. При этом общая площадь объектов долевого строительства не может превышать 120 кв. м, а цена одного квадратного метра – фактическую среднюю цену на первичном рынке в субъекте Федерации по данным Росстата. Такой подход призван обеспечить полное покрытие риска для покупателей стандартного жилья.

Закон нацелен на обеспечение прозрачности долевого строительства для граждан. С 1 января 2018 года начата работа единой информационной системы жилищного строительства, обеспечивающей раскрытие и доступ граждан к информации по всем объектам долевого строительства в Российской Федерации.

Застройщиков закон обязывает вносить взносы в размере 1,2% от цены каждого договора участия в долевом строительстве по всем объектам, в которых договор с первым участником долевого строительства представлен на государственную регистрацию после даты государственной регистрации фонда. Взносы могут корректироваться путем внесения соответствующих изменений в закон, но не чаще одного раза в год.

Повышены требования к деловой репутации органов управления застройщика и его участников. В состав органов управления и учредителей не смогут входить лица, у которых имеется неснятая или непогашенная судимость, или деятельность которых стала причиной банкротства юридического лица. Такие требования применяются с 1 января 2018 года.

 

Количество показов:352

Последние новости

23.02.2019 14:14:09 | Глава Дагестана наградил моряков Каспийской флотилии

23.02.2019 14:14:09 | Салман Дадаев поздравил махачкалинцев с Днем защитника Отечества

23.02.2019 14:14:09 | Должность замминистра юстиции Дагестана занял преподаватель университета

23.02.2019 14:14:09 | Британская Haygrove намерена построить в Дагестане современную теплицу

23.02.2019 14:14:09 | Владимир Васильев поздравил дагестанцев с Днем защитника Отечества

23.02.2019 14:14:09 | 23 февраля стартует продажа эксклюзивного парфюма от Хабиба Нурмагомедова

23.02.2019 14:14:09 | В Дагестане ощущается нехватка 500 педагогов

23.02.2019 14:14:09 | Мэр Махачкалы прокомментировал Послание Путина

23.02.2019 14:14:09 | Рамазан Абдулатипов: Мои соратники трудились, спасая Дагестан от воров и террористов

23.02.2019 14:14:09 | Уммупазиль Омарова: «В послании мы видим четкие ориентиры и направления повышения качества образования»

23.02.2019 14:14:09 | Дагестанец Магомед-Шапи Сулейманов вывел футбольный «Краснодар» в 1/8 финала Лиги Европы

23.02.2019 14:14:09 | Представители администрации Махачкалы поздравили военнослужащих с Днем защитника Отечества

23.02.2019 14:14:09 | Международная научно-образовательная конференция «Казембековские чтения» состоится в Махачкале

23.02.2019 14:14:09 | Владимир Васильев потребовал нанести серьезный удар по браконьерству на Каспии

23.02.2019 14:14:09 | Парк аттракционов воссоздадут в Махачкале

23.02.2019 14:14:09 | Юрий Левицкий: «На первом плане – социальное развитие общества»

23.02.2019 14:14:09 | ТОСЭР «Каспийск» может пополниться еще 10 резидентами

23.02.2019 14:14:09 | Владимир Лемешко объяснил отключение света в Махачкале

23.02.2019 14:14:09 | Минздрав РД разъяснил ситуацию вокруг Городской клинической больницы №3

23.02.2019 14:14:09 | В Дагестанском кадровом центре прошел семинар для глав муниципальных образований