Размер шрифта: A A A
Цвет сайта: A A A A
Изображения Вкл Выкл

Не стать жертвой мошенников…

 НЕ СТАТЬ ЖЕРТВОЙ МОШЕННИКОВ…

 

Как правильно оформить при покупке земельный участок, чтобы не стать жертвой мошенников?

А. Юсупова, Махачкала

 

Отвечает руководитель отдела по связям с общественностью ГАУ РД «МФЦ в РД» Эльмира Гусейнова:

– Ежегодно в республике происходят сотни преступлений в сфере земельных отношений, и стало это возможным благодаря халатности граждан, а также грубой и неправомерной работе тех, кто оформляет земельную собственность.

С 2017 года по всей России будет проводиться нормализация земельных участков, а это значит, что все те преступления, допущенные в ходе оформления и нецелевого использования земли, будут тщательно раскрываться, и пострадает в итоге как оформитель, так и хозяин земельного участка. Такое развитие событий может стать серьезной проблемой для хозяина участка, чье владение было оформлено с допущением грубейших нарушений. Даже если он сохранит за собой право собственности, то он может лишиться части прав на земельный участок в части купли-продажи, дарения. В худшем случае он потеряет права на собственность, и никто ему не будет ничего компенсировать, а тех, кто оформлял документы, привлекут к уголовной ответственности.

Что нужно знать перед покупкой участка?

Первое и самое важное – необходимо убедиться, что он действительно существует и именно в тех границах, которые вас интересуют. Для этого нужно проверить наличие документов у продавца. Но не всегда достаточно увидеть бумаги. Важно уметь читать их с юридической точностью, и это могут сделать за вас юристы многофункциональных центров. Обратите внимание, что характеристики объекта во всех документах должны быть одинаковыми, а сведения об участке в режиме реального времени необходимо проверить на сайте Росреестра.

Затем убедитесь, что информация об объекте, указанная в документах, соответствует тому, что вы увидели на местности. Соответствуют ли фактическая площадь участка площади, указанной в документах. Соответствует ли местоположение границ земельного участка тем сведениям, которые содержатся в кадастре. Проверить фактическую площадь и местоположение границ возможно с помощью специалиста, выполняющего геодезические работы. Все это можно сделать, обратившись в центры «Мои документы», работающие по всей республике.

Очень часто, покупая землю, мы не знаем, какое назначение она имеет. Может получиться так, что она просто не подходит под ваши цели. Поэтому прежде чем покупать землю, необходимо узнать, к какой категории относится выбранный участок: сельское хозяйство или земля поселений. Если это земли сельскохозяйственного значения, то нужно узнать у продавца, не нарушаются ли права органов местного самоуправления при совершении сделки с землей. Если это земля поселений, необходимо проверить, не нарушаете ли вы права бывшего мужа или жены продавца.

 

Количество показов:949

Последние новости

22.10.2019 08:03:00 | «Все будет справедливо»: В Махачкале депутаты и чиновники обсуждают государственную кадастровую оценку

22.10.2019 08:03:00 | Долгострой корпуса новой Хасавюртовской ЦРБ будет сдан к концу года

22.10.2019 08:03:00 | Артем Здунов раскритиковал власти Хасавюрта за санитарное состояние города

22.10.2019 08:03:00 | Главный архитектор Каспийска дал признательные показания следствию

22.10.2019 08:03:00 | В Махачкале пропала 24-летняя девушка

22.10.2019 08:03:00 | Дагестанский боец Камал Магомедов стал чемпионом лиги Titan FC

22.10.2019 08:03:00 | В Дагестане начали производить саженцы плодовых деревьев

22.10.2019 08:03:00 | Дагестанский вольник Магомедрасул Газимагомедов стал победителем мемориала Кадырова в Грозном

22.10.2019 08:03:00 | В ДГУ опровергли информацию об отчислении студента за вопрос главе МВД республики

22.10.2019 08:03:00 | Сердер Сердеров возглавил список бомбардиров чемпионата Хорватии по футболу

22.10.2019 08:03:00 | В Махачкале произошел взрыв бытового газа

22.10.2019 08:03:00 | «Махачкала» взяла верх над ставропольским «Динамо»

22.10.2019 08:03:00 | Дагестанцы стали чемпионами мира по футболу в составе российской сборной

22.10.2019 08:03:00 | В Махачкале ликвидирован пожар на территории Центральной городской больницы

22.10.2019 08:03:00 | Артем Здунов проверил ход строительства социальных объектов в Казбековском районе

22.10.2019 08:03:00 | Житель Ботлихского района скончался после столкновения его автомобиля с поездом

22.10.2019 08:03:00 | Дана Уайт: Конор больше не диктует условия, поэтому слово за Хабибом

22.10.2019 08:03:00 | Али Багaутинов заявил, что подaст протест на результaт боя с Жумaгуловым

22.10.2019 08:03:00 | Титульный бой между Али Багаутиновым и Жалгасом Жумагуловым завершился потасовкой

22.10.2019 08:03:00 | «Анжи» проиграл в дерби «Легион-Динамо»