НЕ ОТКЛАДЫВАЯ НА ПОТОМ
– Вас недавно назначили руководить Советским районом Махачкалы, как произошло назначение? Ваши первые впечатления?
– Я приступил к работе 12 ноября. Был представлен первым заместителем и.о. главы города Абусупьяном Гасановым. Встретились с коллективом, познакомились. Первым делом сразу же сказал коллегам, что в администрации района не будет революций. Не вижу смысла в массовых перестановках и не планирую увольнять людей без надобности. Нужно работать с профессионалами, у которых есть опыт и желание заниматься своим делом, тогда будет порядок.
– Вас характеризуют если не как жесткого, то достаточно строгого руководителя. Каких методов работы Вы придерживаетесь: командного или единоначального?
– Главное качество успешного менеджера – умение работать с людьми. Один человек мало что сможет, руководителю нужна хорошая команда. У меня есть пять заместителей и руководители отделов, перед каждым из них поставлены отдельные задачи. Еженедельно я принимаю и внимательно просматриваю отчеты о проделанной работе, жестко требую от своих работников, чтобы все задачи выполнялись вовремя.
Нарушения должны устраняться в кратчайшие сроки, справки нужно выдавать быстро. Поступившие письма не должны задерживаться на столах – их нужно оперативно рассматривать и принимать по ним решения, высылать ответы. По закону на рассмотрение заявлений дается месяц, но считаю, что нельзя откладывать дела на потом, есть бумаги, не требующие столько времени для реакции.
– Каковы основные проблемы, с которыми вы столкнулись в районе?
– В первую очередь с проблемами в сфере ЖКХ, проблемой уборки мусора и многими другими проблемами, которые нам предстоит решить. Все вокруг ссылаются на отсутствие денег, но есть элементарные вопросы, которыми при желании могут заняться руководители на местах. Надо учиться самим работать, а не ждать богатого дяденьки, который принесет деньги.
– С какими вопросами чаще всего обращаются в администрацию жители района?
– Только по вопросам ЖКХ за 10 месяцев мы получили около 700 жалоб и заявлений: где-то крыша течет, где-то отопление не подается, канализация не работает. Большое количество претензий от граждан по качеству дорог, есть проблемы с детскими садами, школами, которые находятся на территории района. Ежегодно администрация принимает порядка 3-4 тысяч обращений. Для этого открыта горячая телефонная линия, представлены аккаунты в социальных сетях, есть специальные разделы на сайте мэрии.
– Ваш предшественник Магомедэмин Гаджиев назвал проблему уборки мусора – первостепенной. Глава города неоднократно обращал внимание подчиненных на эту проблему. С вашим приходом что удалось сделать для ее решения? Она вообще поддается какому-то решению?
– Я считаю, что первостепенных проблем не бывает, все они первостепенные. При Магомедэмине Нурудиновиче было многое сделано, нам нужно продолжать работу и повышать ее эффективность. Для уборки города не хватает техники, постепенно ее количество будет увеличиваться. А пока созданы мобильные группы, которые работают круглосуточно. Но, что бы мы ни предпринимали, только нашими силами сделать город по-настоящему чистым невозможно.
Поэтому, пользуясь случаем, я бы хотел попросить горожан и представителей коммерческих организаций, чтобы они выносили мусор в строго отведенное время, с 7 вечера до 8 утра, и в специально отведенные места, не оставляли пакеты на тротуарах. Если махачкалинцы не обратят на это внимание, проявят равнодушие, то полностью решить проблему уборки города не получится.
– А вы не пробовали штрафовать нарушителей? Не считаете, что эта мера будет самой действенной?
– За последние три недели было выписано больше административных протоколов, чем за весь год. До многих людей только так можно донести мысль, что нельзя нарушать порядок, нужно нести ответственность за свои поступки.
А ЕСЛИ БУДЕТ СНЕГ?
– Готов ли Советский район столицы к зимнему периоду, к морозам и гололеду на улицах?
– Недавно город приобрел 11 новых единиц снегоуборочной техники. Снегоуборочные машины есть и у компании, которая обслуживает наш район. Если этих сил не будет хватать, мы привлечем дополнительные. Я уже встретился с руководителями предприятий, которые расположены в Советском районе и располагают специальной техникой. Так что в случае обильных снегопадов они нам помогут.
– Какая компания обслуживает ваш район? Есть ли претензии к ее работе?
– Иногда случается так, что руководству докладывают об эффективно выполненной работе, а на деле работа выполняется некачественно или вовсе стоит. В этом мы с директором ООО «Каспий Инвест» убедились лично, когда на следующий день после моего назначения объехали район. Теперь работа по уборке находится на строгом контроле директора предприятия. И ситуация уже заметно улучшилась.
– В Махачкале остро стоит вопрос с застройкой и переселением из ветхого жилья. Застройка, по мнению горожан, приводит к уничтожению архитектурного облика столицы. А с другой стороны, переселение махачкалинцев из ветхого жилья, снос его и строительство на этом месте строений, красивых и удобных с точки зрения архитектуры, дает возможность эту ситуацию исправить. Как обстоят дела в районе?
– Новостройками администрация района не занимается. Для этого есть администрация города, архстройнадзор, который выдает разрешение на строительство. Единственное, что мы можем контролировать – это как идет строительство, не отходит ли застройщик от нормативов.
– А как вы боретесь с незаконными стройками?
– Регулярно проводим рейды и, если фиксируем незаконное строительство, информируем администрацию города, чтобы приняли меры. Подаем дела в суд, передаем материалы в службу судебных приставов для исполнения судебных решений.
ЖИЛЕЦ НЕ ЗНАЕТ, КТО ЗА ЧТО ОТВЕЧАЕТ?
– Каково состояние жилого фонда района?
– У нас 696 многоквартирных домов в районе. Из них 24 аварийных, жильцы которых должны быть переселены в новые квартиры в 2016-2017 годах.
70 домов не приняты на баланс, то есть не обслуживаются управляющими компаниями или ТСЖ. Это старые двухэтажные дома, которые не привлекательны для управляющих организаций. Администрация города проводит аукционы для подбора управляющих компаний такими домами, потому что энергопоставляющие организации предоставляют свои услуги только до дома. За внутренние же коммуникации несет ответственность либо управляющая компания, либо ТСЖ. У 57 новых домов нет акта о госприемке. С этим вопросом мы обратились в Министерство архитектуры, строительства и ЖКХ республики, в управление ЖКХ города, для сведения отправили информацию в прокуратуру. Будем контролировать ситуацию, чтобы люди спокойно могли пользоваться теплом и другими услугами.
– Расскажите, как идут работы по восстановлению стены дома на Даниялова, 42. Есть информация о том, что некоторые жильцы не хотят возвращаться в свои квартиры из-за боязни, что стена снова обрушится.
– Дом по этому адресу ветхий, стена на самом деле могла обрушиться без каких-либо вмешательств. Но тем не менее мы вызвали застройщика и обязали его не только восстановить стену, но и сделать ремонт в квартирах. На время ремонта все жильцы переселены в съемные квартиры, которые им оплатил застройщик. Стена уже отстроена заново и укреплена, ведутся внутренние работы. До заселения жильцов мы вместе с командой специалистов поедем на место, все основательно проверим. Комиссия определит, можно ли жить в этом доме или нет. Если нет, то будем принимать меры.
– Что касается управляющих компаний. Недавно вышел закон о лицензировании УК, он уже действует?
– К управляющим компаниям накопилось много вопросов. Мною было дано поручение наказывать их руководителей, если те своевременно не будут реагировать на обращения, не будут выполнять свои обязанности. Мы встречались с директорами, выслушали и их жалобы. Проблемы на самом деле возникают и с жильцами. Многие не оплачивают своевременно коммунальные услуги и техническое обслуживание, на общие собрания выходят всего 10-15% жильцов. Большая просьба к жителям района выходить на внутридомовые собрания, активно в них участвовать. Люди элементарно не знают, за что отвечает управляющая компания, за что – администрация района, и какие права и обязанности есть у самого жильца.
Да, закон вышел, но лицензирование начнется не раньше марта следующего года. Однако хочу отметить, что реформы в сфере ЖКХ не приведут к значимым результатам без должного внимания махачкалинцев к своим домам, ответственность и бережливость не должны ограничиваться порогом собственной квартиры.
– Махмуд Гусейнович, как нам известно, в Советском районе города еще продолжаются работы по вывозу гаражей.
– Чтобы вывезти гаражи, нам пришлось восстановить старую технику, процесс сдвинулся с мертвой точки. Осталось еще около 700 гаражей, которые будут оперативно вывозиться. Мы выдаем предписания, после чего вывозим гаражи, освобождаем дворы. Прошу жителей района отнестись к вопросу с пониманием, по нормативам гаражи оставлять нельзя.
– Но после вывоза гаражей на их месте обычно образуются стихийные свалки. Как вы с ними боретесь?
– Мы обязываем управляющие компании, чтобы те навели порядок. На освободившихся территориях предусмотрено строительство детских площадок. Примерно в 20 школах будут установлены футбольные поля. С помощью инвестора уже благоустроен двор на Гагарина, 68, силами городских служб такая же работа проведена во дворе по Энгельса, 15.
– В Советский район входят и три поселка. Что будет сделано в этих поселках для их развития? Планируется ли там строительство объектов социальной инфраструктуры?
– В следующем году планируется включить в республиканскую программу строительство детских садов в поселках Тарки и Альбурикент, а также строительство спортзала в поселке Кяхулай.
– Вы руководите центральным районом города, здесь много административных и образовательных учреждений. Сказывается ли это на развитии района?
– Действительно, наш район центральный, Советский район – сердце Махачкалы. Мы активно занимаемся инвестиционными проектами, ведь это и рабочие места для населения, и налоговые поступления в казну города. Так, в поселке Кяхулай запланировано строительство животноводческого комплекса, есть планы по строительству в районе завода по консервированию грибов, инвесторы вкладываются в строительство образовательных учреждений. Мы продолжаем встречаться с крупными предпринимателями, создаем привлекательные условия для инвестирования в район.
– Махмуд Гусейнович, хотели бы Вы что-нибудь добавить?
– Да, я бы хотел отметить, что администрация Советского района открыта для махачкалинцев. По всем возникающим вопросам можно обращаться по телефону 68-03-30, через специальную форму на сайте sovet.mkala.ru или на страницах социальных сетей. Мы сделаем все от нас зависящее для того, чтобы район развивался, а его жителям оказывалась своевременная помощь.
