СЕЛЬХОЗЗЕМЛИ И КАРДИНАЛЬНЫЕ МЕРЫ
В столичной администрации состоялось заседание рабочей группы по обсуждению вопросов изъятия неиспользуемых сельскохозяйственных земель муниципалитета. Мероприятие под руководством 1-го заместителя мэра Абдулмуъмина Ибрагимова – второе в текущем году, на нем детально прорабатываются механизмы изъятия неосваиваемых площадей, предназначенных исключительно под сельскохозяйственную деятельность. Предполагается, что изъятые земли будут предоставлены в долгосрочную аренду тем лицам и организациям, которые имеют существенные возможности для их полноценного освоения.
На территории Махачкалы и прилегающих к ней площадей около 80% орошаемых и пахотных земель выдано в пользование частным лицам. Эти данные озвучил глава г. Махачкалы Муса Мусаев во время встречи с представителями сельскохозяйственной отрасли в декабре 2015 года. Градоначальник отмечал практически нулевой КПД от данного вида деятельности и возросшую важность эффективного использования сельскохозяйственной отрасли в условиях экономии республиканского бюджета. Данные тезисы были обсуждены и детально разобраны на стратегически важном совещании под руководством 1-го заместителя главы г. Махачкалы Абдулмуъмина Ибрагимова. В ходе обсуждения заместитель градоначальника призвал ускорить процесс изъятия неиспользуемых земель в собственность муниципалитета, причем механизм по выведению сельскохозяйственных земель должен быть изыскан до третьего квартала текущего года.
1-й заместитель градоначальника призвал мобилизовать усилия структурных подразделений администрации в масштабной работе по переоформлению проблемных участков. При этом неуплата налогов недобропорядочными предпринимателями приводилась как прецедент для изъятия земель в пользу муниципалитета. Земельный участок сельхозназначения будет изъят у собственника в полноценном судебном порядке, если в течение трех и более лет участок не используется по предписанному назначению или иной сельскохозяйственной деятельности. Было также отмечено, что временные промежутки по освоению неиспользуемого сельскохозяйственного назначения не могут растянуться более чем на два года. Максимальный срок неиспользования земельного участка – 5 лет, по истечении этого срока есть все законные основания для изъятия объекта у собственника.
Проблемные земельные участки в нередких случаях захламлены ТБО, и это имеет полное основание для рассмотрения данного вопроса через земельное законодательство РФ, в котором предусмотрено принудительное изъятие территории при захламлении более 0,5 га. Изъятие используемых не по целевому назначению земельных участков – это вынужденная мера, которой, в первую очередь, предшествует предоставление возможности землевладельцам устранить допущенные нарушения.
Проблема неиспользования земель сельскохозяйственного назначения в Дагестане стоит уже не первый год. Поэтапное решение данного вопроса направлено на добровольный отказ от прав на неиспользуемые земельные участки. Как отметил Абдулмуъмин Ибрагимов, изъятие неиспользуемых земель с целью продажи желающим заниматься сельскохозяйственным производством вне всяких сомнений повысит как эффективность республиканского агропромышленного комплекса, так и частично реализует ряд направлений в налоговой политике муниципалитета.
В Дагестане разработаны и реализуются приоритетные проекты в рамках Стратегии развития республики и подпрограммы социально-экономического развития до 2025 года. 1 февраля Глава РД Рамазан Абдулатипов в рамках Послания Народному Собранию РД отметил, что нельзя упускать такие важные в условиях кризиса факторы развития, как внутренние ресурсы, которые могли бы способствовать экономическому росту. Глава республики призвал правительство и органы местного самоуправления повысить эффективность работы в области агропромышленного сектора. Рамазан Абдулатипов потребовал изыскать более правильное распоряжение республиканской собственностью и задействовать приватизацию государственного имущества как рычаг развития рыночной экономики. При этом глава региона обозначил задачу общенационального масштаба, озвученную Президентом Владимиром Путиным 3 декабря минувшего года в Послании Федеральному Собранию. Глава государства уделил большое значение изъятию неиспользуемых земель сельскохозяйственного назначения. Он предложил выявлять недобросовестных владельцев сельскохозяйственных земель, изымать эти площади с тем, чтобы потом реализовывать их через аукционы.
Резюмируя итоги совещания рабочей комиссии в столичной мэрии, 1-й заместитель главы г. Махачкалы Абдулмуъмин Ибрагимов пояснил, что поэтапное решение данного вопроса заключается в принятии соответствующих мер, направленных на добровольный отказ от прав на неиспользуемые по назначению земельные участки. Было также отмечено, что изъятие неиспользуемых земель с целью продажи желающим заниматься сельскохозяйственным производством повысит как эффективность республиканского агропромышленного комплекса, так и станет поводом для реализации ряда направлений по налоговому потенциалу в муниципальном образовании «город Махачкала».
Управление информационной политики и пресс-службы администрации г. Махачкалы
