В НОВОМ ПОСЕЛКЕ ХАЗАР РАЗДАДУТ БОЛЕЕ 2 ТЫСЯЧ УЧАСТКОВ
Юридические процедуры по созданию нового пригородного поселка Махачкалы, который будет носить имя Хазар, должны завершиться к новому году. На переселение претендуют 750 семей из Тарков и по 650 из Альбурикента и Кяхулая. Хазар расположится возле поселка Богатыревка Кировского района Махачкалы.
В настоящее время Управление архитектуры и градостроительства администрации г. Махачкалы разрабатывает проект планировки поселка Хазар площадью в
Согласно проекту, поселок включает в себя 2 191 участок под индивидуальное жилое строительство. В центре будут построены 12 корпусов трехэтажных многоквартирных домов. Здесь же расположатся здание поселковой администрации, амбулатория, дом культуры на 2 500 мест, библиотека, школа на 2 тысячи учащихся, два детских сада – на 330 и 180 мест, а также спортзал с открытым полем.
Судя по представленной инфраструктуре, поселок обещает быть образцовым. По словам главного архитектора столицы Магомедрасула Гитинова, улицы в поселке будут шириной
Новые участки в Хазаре будут распределены среди жителей поселков Тарки, Кяхулай и Альбурикент Советского района Махачкалы, где, по словам инициаторов проекта, наиболее остро строит вопрос нехватки земельных участков.
Сейчас идет составление списков тех, кто получит новые участки. Это 750 семей из п. Тарки и по 650 из Альбурикента и Кяхулая. По словам глав поселковых администраций, в списках есть люди, вставшие на очередь еще в 90-е годы.
Как рассказала «МИ» заместитель начальника Управления пресс-службы администрации г. Махачкалы Зайнаб Алимирзаева, формированием списков занимаются администрации поселков. Участки будут распределяться сначала среди первоочередников и среди нуждающихся молодых семей.
«Главное условие – все очередники будут проверены на наличие или отсутствие земельных участков. Это делается для того, чтобы не получилось так, что люди, которым земли были уже выделены, получили их во второй или третий раз», – рассказала Алимирзаева.
Как отметила представитель мэрии, строить дома в поселке будут сами жители, за исключением объектов социальной инфраструктуры и объектов административного назначения.
Сейчас, по данным последней переписи населения, в Тарках проживают около 16 тысяч человек, в Кяхулае и Альбурикенте — примерно по 13 тысяч.
«У нас в поселке несколько тысяч нуждающихся в участках. Создана комиссия, в которую вошли представители джамаата, мечети, общественного совета Тарков. В первую очередь участки получат те, кто нуждается: многодетные и молодые семьи, матери-одиночки», – прокомментировал «МИ» ситуацию с «жеребьевкой» участков глава поселка Тарки Али Усманов.
По его словам, возле Тарков нет свободных земель для раздачи под участки, и проблема стоит очень остро.
«Тем более что народ решил не распределять земли на склоне горы Тарки-Тау, где будет создана особо охраняемая территория», – уточнил Усманов.
Глава поселка Кяхулай Шамиль Кадиев в беседе с «МИ» также отметил, что участки в Хазаре получат многодетные и остронуждающиеся семьи.
«Сейчас завершаем формирование списков. Проверяем, чтобы среди претендентов не было тех, кто уже имеет дом или участок», – сказал Кадиев.
Есть еще одна проблема, которую властям города предстоит решить в ближайшее время, – это изменение статуса земель, предназначенных под строительство нового поселка. Сейчас они относятся к землям сельхозназначения, их нужно перевести под индивидуальное жилое строительство.
На одном из совещаний в мэрии Шамиль Кадиев сообщил, что на землях, выделенных для жителей поселков, обнаружено порядка восьми хозяйств. Он предложил заблаговременно решить данный вопрос, чтобы в дальнейшем не вызвать противостояния людей. Заместитель главы Махачкалы Курбан Курбанов отметил, что речь идет о самовольном строительстве, и в целях избежания дальнейших конфликтов поручил исследовать всю территорию будущего строительства. Что касается опасений жителей поселка Богатыревка, что часть их земель «конфискуют» под нужды Хазара, то, по словам Зайнаб Алимирзаевой, эти разговоры не имеют под собой никаких оснований: «Уже есть готовый проект Хазара, земель Богатыревки и других поселков там нет».
Естественно, строительство нового поселка не решит всех жилищных проблем столицы Дагестана. Есть опасения относительно того, как распорядятся своими участками новоселы. Прецеденты имеются – получив участки в Новом Кяхулае, часть жителей начали перепродавать их желающим. С этим администрация уже ничего не сможет поделать.
«Администрация выделяет в собственность земельные участки, их дальнейшая судьба в руках хозяев», – отметила Алимирзаева. В любом случае появление нового поселка в пригороде Махачкалы позволит в какой-то мере решить вопрос нехватки земель под строительство, снизить градус напряженности в обществе и не допустить повторения событий, которые произошли в Карамане.
Тимур АЛИЕВ
