Бездонная яма ЖКХ
Протекающая крыша, затопленные подвалы, поломанные подъездные двери, незастекленные окна, несвоевременная уборка территории и т. д. – извечные проблемы многоквартирных домов. С приходом осени, а потом и зимы они становятся еще более актуальными.
На прошлой неделе в столичной мэрии прошло расширенное заседание городского штаба по подготовке объектов жилищно-коммунального хозяйства и социальной сферы города Махачкалы к эксплуатации в осенне-зимний период 2016-2017 гг. В ходе заседания заместитель главы города, курирующий жилищно-коммунальный сектор, Камиль Изиев выступил с основным докладом о готовности к осенне-зимнему периоду. В частности, он сообщил, что управляющими организациями практически завершены мероприятия по подготовке к осенне-зимнему периоду многоквартирных домов, проведены промывка и опрессовка отопительных систем, ремонт кровельного покрытия, инженерных сетей. Однако выборочный обход многоквартирных домов свидетельствует о недоработках отдельных управляющих компаний.
Сегодня, 21 сентября, Камиль Изиев совместно с главным специалистом столичного Управления муниципального жилищного контроля Исхаком Инковым провел очередной объезд. В рамках рабочего мероприятия замглавы города посетил несколько домов. Первый адрес – 9-этажный дом на Лаптиева, 59. Как проинформировал Исхак Инков, ранее вход в подвал был завален мусором. По приезде мусор не был обнаружен, кроме небольших бумажных коробок, которые руководитель УК №13 Ризван Халиков пообещал убрать в ближайшее время. Воды в подвале не оказалось, однако жильцы указали на другие проблемы: позади дома образовалась канава, заполненная мусором. По словам жильцов, по этой канаве постоянно протекает вода, которая идет и в подвал. Другая проблема – прямо во дворе вырыт небольшой котлован. Жильцы посетовали на то, что «детям вообще играть негде, а тут еще и котлован вырыли прямо посреди двора». Камиль Изиев поручил руководителю УК котлован зарыть, ликвидировать канаву с мусором и устранить утечки.
Следующий адрес – Лаптиева, 57а – подвал полон воды, затоплены даже электрокабели. Жильцы возмущаются, что «в подвале вода постоянно, никакие меры не предпринимаются, а работники УК только кормят обещаниями». Они также посетовали на протекающую крышу, плохое отопление, запущенные подъездные помещения. Камиль Изиев напомнил, что капитальный ремонт кровли и ремонт подъездов должны производить за счет средств собственников жилья.
– Жители многоквартирных домов должны понять, что факт оплаты тарифа за потребленную воду, электричество, а также за техобслуживание не накладывает обязательства управляющим компаниям на ремонт подъездов. Подъезд – это собственность жильцов. Изменился государственный подход, изменилось законодательство, теперь вы сами должны отвечать за ваше имущество. А управляющая компания должна в этом вам помогать: найти рабочих, стройматериалы, организовать работу, – разъяснил Камиль Изиев.
Что касается воды в подвале, замглавы города поручил руководителю УК №13 срочно принять меры и ликвидировать утечку.
Очередной адрес – улица Орджоникидзе, 169, 170, 171. Как рассказал Исхак Инков, руководителю УК №3 было выписано предписание сделать ремонт крыши козырька у входа в подъезд. Старый материал уже сыпется, и вот-вот штукатурка отвалится. Однако по сей день ничего не сделано. Это только полбеды, основная проблема – протекающая крыша. Как рассказала владелица квартиры на пятом этаже Альбина Салимова, зимой и весной они вынуждены страдать из-за постоянно протекающей крыши.
– А какой толк, что делаем ремонт? Вот сейчас начнутся дожди, снег – и все повторится заново. Вызываем работников управляющей компании – то погода для них неподходящая, то какие-то другие проблемы возникают, – сетует молодая женщина.
Замглавы города лично поднялся на крышу и убедился в достоверности слов жительницы. В ходе объезда он осмотрел дом по адресу Комарова,7, подвал которого был затоплен водой.
По итогам объезда домов Изиев сообщил, что по всем недочетам будут даны предписания и установлены конкретные сроки для их устранения.
– 14 сентября под руководством главы города прошло совещание, на котором мы рассматривали вопросы готовности городского хозяйства к эксплуатации в осенне-зимний период. Было поднято очень много вопросов, обозначены больные точки, которых в городе достаточно. Несмотря на то, что прошлую зиму мы провели без каких-либо крупных аварий, в этом году намерены серьезнее взяться за этот вопрос. К тому же сейчас налажен особый контроль за работой управляющих и ресурсоснабжающих организаций, – отметил Изиев.
По словам замглавы города, вопросы горячего водо- и теплоснабжения не вызывают опасений, если не дадут сбои электросети и водоканал. Другая проблема, требующая тщательного анализа и рассмотрения, по словам Изиева, – это функционирование управляющих компаний и товариществ собственников жилья.
– Есть управляющие компании, которые, действительно, работают и не вызывают нареканий ни с нашей стороны, ни со стороны жильцов. А есть такие, по которым мы получаем каждодневные жалобы. Это и вода в подвалах, и течь крыши, и многие другие проблемы. В отношении таких управляющих компаний выписываются предписания, а если они не будут выполнены, то применяются меры административного воздействия. Времени к подготовке к зиме сейчас уже нет, все работы надо заканчивать. В случае непроведения необходимых мероприятий по подготовке к осенне-зимнему периоду будут приняты меры к руководителям этих компаний. В частности, их список представят главе города Мусе Асхабалиевичу Мусаеву, – проинформировал Изиев.
Замглавы добавил, что со своей стороны администрация сделает все, чтобы жителям столицы обеспечить комфортную жизнь.
– Для обеспечения комфортной жизни мы должны консолидировать усилия администрации города, управляющих компаний и самих жильцов. Жильцы должны не только требовать, но и сами активно участвовать в создании благоприятных условий для проживания, – заключил Изиев.
Айбала АЛИЕВА
