Подготовка к отопительному сезону – важное мероприятие в жизни столицы, сложный механизм, в котором задействованы десятки предприятий и организаций, от слаженной и ответственной работы которых зависит качество, своевременность и стабильность подачи тепла в дома горожан. Нерешенные вопросы в этом деле могут обернуться серьезными последствиями для населения.
Официально тепло в дома подается 15 ноября, но, если температура воздуха на улице несколько дней будет держаться до +8 C0, отопительный сезон начнется раньше. И пока горожане наслаждаются еще более-менее теплыми солнечными деньками, работники жилищно-коммунальной сферы активно готовятся к предстоящим холодам.
РЕЗУЛЬТАТ СВОЕВРЕМЕННОЙ РАБОТЫ
– Подготовка объектов жилищно-коммунального хозяйства города к сезонной эксплуатации ведется в соответствии с планом мероприятий и графиком проведения ремонтно-восстановительных работ, – утверждает заместитель главы администрации города Махачкалы Мурад Алиев. – Все предприятия и, в первую очередь, тепловые сети, к которым больше всего претензий предъявляется в отопительный период, справились, я считаю, хорошо. На это повлияло то, что мы своевременно провели подготовительные работы всех служб.
На сегодняшний день в городе 2075 многоквартирных домов, из них 1976 домов подлежат размещению в ГИС (Государственная информационная система), 1400 уже размещено, аварийных зданий – 99. С этого года требования Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ таковы, что вся информация по многоквартирным домам (паспорта готовности домов) обязательно должна выставляться в ГИС – ЖКХ, которая представляет собой хранилище данных обо всех жилищно-коммунальных предприятиях на территории РФ. Поставщики услуг обязаны размещать здесь отчеты о своей деятельности, данные о тарифах на оплату жилья, перечень должников по коммунальным услугам и прочую информацию. Потребители коммунальных услуг в свою очередь, благодаря этой системе, могут получать всю необходимую информацию. Проблема только с домами с одиночными формами управления, их около 200. Для решения этого вопроса мы создали три МУПа под номерами 15, 3 и 12, они приняли под управление эти здания.
Нами также заключены договоры с предприятиями и частными лицами для привлечения спецтехники при чрезвычайных ситуациях и закупку необходимого песка, соли и химических реагентов для посыпки проезжей части основных магистральных улиц и проспектов города в период снегопадов для предотвращения скольжения. А на случай подтопления сточными водами проводятся работы по очистке ливневых сетей, дождевых приемников и дренажных систем.
ОБЩАЯ ГОТОВНОСТЬ К ОТОПИТЕЛЬНОМУ СЕЗОНУ – 95%
По информации районных администраций и ресурсоснабжающих организаций, на 15 октября 2017 года общая готовность к отопительному сезону объектов ЖКХ г. Махачкалы составляет около 97%. Выполнены ремонт труб центрального отопления, горячего, холодного водоснабжения и канализации, отремонтированы кровли, произведена опрессовка и промывка систем отопления, ремонт подъездов и подъездных дверей, застеклены подъезды. В первую очередь отопление включат в объектах социального назначения – детских садах, образовательных учреждениях, больницах, а после – в жилых и административных зданиях.
ЗАПУСК ТЕПЛА НЕ ПОЗДНЕЕ СЕРЕДИНЫ НОЯБРЯ
Большая работа проводится и в ООО «Махачкалатеплоэнерго». По словам главного инженера Ахмеда Гамзаева,
аварийная служба уже сегодня готова подать тепло в здания города. Готовность составляет 99%. – В нашем ведении двадцать четыре котельные с 85 котлами, три центральных тепловых пункта и 155,184 километра тепловых сетей, – рассказывает Ахмед Гамзаев, – обеспечиваем теплом и горячей водой 628 многоквартирных домов и 72 социальных объекта. Опрессовка сетей завершена, заменены 6,7 километра теплотрассы. В данный момент завершается работа по оформлению паспортов готовности. Результат, к которому мы стремились, достигнут, остались мелкие работы: отделка, покраска помещений, оборудования. Единственная проблема, с которой столкнулись наши работники, – это отсутствие доступа к определенным сетям по причине плотной застройки города.
ХОРОШО ПОРАБОТАЛИ
Довольны проделанной работой и в ОАО «Махачкалатеплосервис», в введении которых находятся 118 котельных, 106 из которых обслуживают социальные объекты и 13 – жилой сектор.
– Мы хорошо поработали, – признается главный инженер Насур Мукаилов, – самой важной характеристикой подготовки к зиме являются пробные топки, которые мы осуществили раньше. По отдельным обращениям тепло уже получают несколько социальных объектов, среди которых и школа-интернат для детей, оставшихся без попечения родителей на улице Лизы Чайкиной. Сегодня уже готовы к запуску горячего водоснабжения во все пункты.
Готовность МУП «Котельная», обслуживающая 8 котельных с 25 котлами, в введении которого 12 домов, 4 детсада и одна школа, положительная, на 98%, но также имеется ряд недостатков, над которыми ведется работа для бесперебойной подачи горячей воды и тепла.
ИЗНОС ФОНДОВ И ОТСУТСТВИЕ ФИНАНСИРОВАНИЯ – ОСНОВНАЯ ПРОБЛЕМА
Начальник Управления муниципального жилищного контроля Пазлудин Увайсов дал общую оценку подготовке к отопительному сезону по организациям ООО «Дагестанэнерго», ООО «Геоэкопром», ОАО «Махачкалаводоканал» и ОАО «Махачкалинские горэлектросети». Во многих из них работы по ремонту сетей еще продолжаются, основное внимание уделяется проблемным местам, а это износ основных фондов и отсутствие финансирования. Но в целом ситуация положительная.
ПОД ЛИЧНЫМ КОНТРОЛЕМ МЭРА
В Махачкале вопрос подготовки к отопительному сезону находится под личным контролем мэра столицы Мусы Мусаева. С его участием в эти выходные проводились рейды, в ходе которых была проверена готовность котельных и тепловых сетей к осенне-зимнему периоду. Ряду руководителей были сделаны замечания, но в целом работа была оценена как положительная.
Конечно, не все всегда проходит гладко, и полностью избежать аварийных ситуаций невозможно, важно вовремя устранять неполадки во избежание серьезных последствий. По оценкам специалистов, прошлый отопительный сезон был организован хорошо, надеемся, что и в этом году пройдет без неприятных сюрпризов.
Мадина Мухугороева
