Освоение участков и регистрация собственности

Главные нововведения 2025 года, которые нужно знать дачникам

В наступившем году для владельцев дачных участков и недвижимости в России вступит в силу ряд законодательных изменений. Нововведения направлены на ужесточение контроля за состоянием земель и правовой регистрацией объектов недвижимости. Подробности в комментарии «РГ» рассказал депутат Госдумы («Единая Россия»), председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин.

 

ДАЧА В ПОДАРОК

С 13 января 2025 года заверение договоров дарения любой недвижимости у нотариуса станет обязательным. «Ранее у граждан была возможность выбора, как оформить такую сделку: нотариально или самостоятельно в простой письменной форме, – пояснил парламентарий. – Последний вариант позволял избежать нотариальных расходов, поскольку люди могли скачать образец договора, адаптировать его и подать в Росреестр через МФЦ».

Однако с нового года подобная возможность, по его словам, исключена, в связи с чем придется прибегать к помощи нотариусов.

 

УЧАСТОК В ПОРЯДКЕ

Кроме того, с 1 марта 2025 года владельцы земель обязаны освоить свои участки в течение трех лет. Этот срок начинается с момента приобретения собственности, например, после покупки или наследования земли. «Закон требует от собственников привести участок в пригодное для использования состояние, соответствующее его целевому назначению, – разъяснил Чаплин. – Это включает в себя очистку от захламленности и зарослей сорняков».

Если за три года участок будет оставаться неосвоенным, то, по его словам, могут применяться меры для приведения его в порядок.

Для садоводческих участков предусмотрены следующие критерии:

– отсутствие посадок в течение трех и более лет;

– захламленность участка (без предпринятых попыток очистки более года);

– дачная земля заросла сорняками высотой более метра на половине площади.

Примерами освоения участка, согласно объяснению депутата, могут служить простой покос травы и уборка участка от мусора.

 

ОФОРМИТЬ ЗЕМЛЮ

Помимо этого с марта 2025 года введен запрет на эксплуатацию частных домов, не зарегистрированных в кадастре. «Для внесения дома в кадастр требуется нанять кадастрового инженера, который создаст техплан строения и участка (если границы не утверждены), – рассказал Чаплин. – Эти документы подаются в Росреестр, а процесс можно упрощенно провести через МФЦ. Услуги инженера оплачиваются отдельно, и расценки, вероятно, возрастут».

Штрафы за нарушение требований регистрации, указал парламентарий, составляют 1,5-2 тыс. рублей согласно статье 19.21 КоАП.

Также с нового года устанавливаются госпошлины за кадастровый учет: 2 тыс. рублей для новых объектов и 1 тыс. рублей за изменение данных. «Ранее это было бесплатно, что теперь отменено», – сообщил депутат.

В целом, по его оценке, эти законодательные изменения направлены на повышение порядка в сфере недвижимости и улучшение состояния земельных участков. Соблюдение новых требований станет необходимостью для всех владельцев недвижимости и земельных участков в России, резюмировал Чаплин.

rg.ru

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Пожалуйста, введите ваш комментарий!
Пожалуйста, введите ваше имя здесь

Последние новости

Свыше 200 граждан льготной категории в Дагестане получат помощь на улучшение жилищных условий

В текущем году в Дагестане свыше 200 граждан, относящихся к льготной категории, смогут улучшить свою жилищные условия. Для этого...

На следующей неделе запланированы плановые ограничения электроснабжения части Махачкалы

Плановые временные ограничения электроснабжения части дагестанской столицы запланированы на следующей неделе, 12 февраля. Отключения связаны с необходимостью проведения специалистами филиала...

Юсуп Умавов поздравил ученых, аспирантов и работников научной сферы с Днем российской науки

Глава Махачкалы Юсуп Умавов поздравил ученых, аспирантов и работников научной сферы с профессиональным праздником – Днем российской науки. «В этот...

В Махачкале задержаны водители, выложившие видео опасной езды в соцсети

Сотрудники Госавтоинспекции Дагестана обнаружили в соцсетях очередные публикации с видеозаписями грубых нарушений Правил дорожного движения. Нарушители установлены, задержаны, привлечены...
spot_imgspot_img

Задержан руководитель МБУ «Дирекция парков и скверов» Махачкалы

Задержан руководитель МБУ «Дирекция парков и скверов» города Махачкалы по подозрению в превышении должностных полномочий, сообщает СКР по Дагестану. По...

Бывший начальник РОВД по Кизлярскому району Дагестана обжаловал свой пожизненный срок

Бывший начальник РОВД по Кизлярскому району Дагестана полковник Гази Исаев обжаловал в Верховном суде РФ свой пожизненный срок за...
spot_imgspot_img

Вам также может понравитьсяСВЯЗАННОЕ
Рекомендовано вам