Вопрос-ответ №6 2025 г

Имеет ли арендатор право требовать от арендодателя снизить арендную плату, если возникли обстоятельства, препятствующие полноценному извлечению пользы из объекта аренды, например, в арендованном помещении отключили электричество или воду?

С именем Аллаhа! Вся хвала Господу миров! Благословение и приветствие Его Посланнику Мухаммаду и его семье, сподвижникам и всем тем, кто за ним последовал до Судного дня. А затем…

Арендный договор относится к договорам категории лязим, то есть он не может быть расторгнут в одностороннем порядке. Но все же есть некоторые обстоятельства, при которых стороны получают право на расторжение договора.

Если в арендованном помещении отключили электроэнергию или подачу воды или возникли любые другие обстоятельства, которые препятствуют полноценному извлечению пользы от объекта аренды, то арендатор имеет право на расторжение арендного договора. Если же арендодатель в кратчайшие сроки устранит возникшие проблемы, арендатор не может расторгнуть договор в одностороннем порядке.

И при подобных обстоятельствах арендатор не имеет права требовать от арендодателя снизить арендную стоимость ввиду отсутствия законных оснований. Но по обоюдному согласию стороны могут прийти к соглашению и снизить стоимость аренды.

Отдел фетв Муфтията РД

Предыдущая статья
Следующая статья

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Пожалуйста, введите ваш комментарий!
Пожалуйста, введите ваше имя здесь

Последние новости

Сергей Меликов призвал дагестанцев и азербайджанцев не опускаться до бытового национализма

Глава РД Сергей Меликов обратился к дагестанцам и азербайджанцам с призывами не вестись на провокации. Напомнив о долгосрочных родственных узах,...

Дагестанец примирился с виновником смерти его 4-летней дочери

Отец 4-летней девочки, погибшей в Дагестане из-за обрушения стены частного дома после ДТП, заявил в суде о примирении с...

В столице Дагестана удалось выявить свыше 100 нарушений в сфере предпринимательства

С 27 мая по 2 июля межведомственной рабочей группой были организованы проверки объектов бизнеса в Махачкале. Выявление предприятий, действующих...

На 2 месяца арестован глава Карабудахкентского района

Подозреваемый в мошенничестве Махмуд Амиралиев, возглавляющий Карабудахкентский район, арестован судом на 2 месяца. Напомним, что согласно материалам УФСБ РФ по...
spot_imgspot_img

Махачкала в списке городов с высоким качеством жизни

По данным Финансового университета при  Правительстве РФ, столица Дагестана является одним из городов с высоким уровнем качества жизни. Махачкала...

В Дагестане полицейские выявили и пресекли четыре случая хранения и сбыта синтетических наркотиков

В Дагестане за последние сутки полицейские выявили и пресекли четыре случая хранения и сбыта синтетических наркотиков. В ходе операции...
spot_imgspot_img

Вам также может понравитьсяСВЯЗАННОЕ
Рекомендовано вам