Наша задача – благоустроить дачи

В нее были включены представители технических служб города, ФГУ «Земельная Кадастровая палата», муниципального налогового управления, службы «Махачкалагаз», УЖКХ, «Махачкалаводоканал», «Гор-
электросети» и представителем общественности. Председателем комиссии назначен Б.И. Маммаев, 1-й заместитель главы администрации Ленинского района.
— Башир Ибрагимович, что сегодня из себя представляют садоводческие товарищества «Ветеран» и другие садоводческие товарищества, находящиеся на землях колхоза им. О. Чохского?
— В начале 90-х годов по решению Верховного Совета ДАССР вокруг Махачкалы был создан ряд садоводческих товариществ. В данном случае речь идет о товариществах, находящихся в районе поселка Новый Хушет. Задачей комиссии было изучить эти земли, застройку, планировку всех дачных обществ, провести инвентаризацию.
Поговорим о землях товариществ на территории колхоза им. О. Чохского. Вся территория занимает около 260 гектаров земли, по 20 гектаров в каждом обществе. Многие из них были созданы в конце 80-х — начале 90-х гг. и предназначались для того, чтобы люди могли заниматься подсобным хозяйством. Уже позже в 1998 г. вступили в силу новые «Правила застройки садоводческих, дачных объединений граждан». В ходе проверки выяснилось, что вся территория дачных обществ, ныне существующих, не соответствует этим требованиям. И не только в плане застроек.
— Какие нарушения выявлены?
— Во-первых, ширина дорог между жилыми строениями должна быть от десяти до пятнадцати метров, а в этих дачных обществах их ширина составляет шесть метров. В случае, если понадобится скорая медицинская помощь или работа пожарной службы, там негде будет развернуться. Проблема еще в том, что на данные дачные общества нет четкой картографической информации. Там, где нет еще капитального строительства, и есть неосвоенные участки, желательно зарезервировать территорию под социальные объекты, и тогда можно будет избежать многих проблем.
Что касается линий электропередачи: те, которые существуют сегодня, не получили одобрения у энергетиков, их необходимо провести заново.
— Как обстоит дело с выплатами дачниками земельного налога?
— В этом плане остаются задолженности. Председателю трудно одному справиться с такой нелегкой задачей. Зачастую это зависит от добросовестности самих дачников.
— Какие предложения выработаны членами комиссии по благоустройству садоводческих товариществ на землях колхоза им. Чохского?
— Одно из предложений – создание жилого массива под индивидуальный сектор. Те председатели, которые не утратили связь со своими дачными обществами, могут рассчитывать на то, что они будут работать там председателями квартальных комитетов.
При проведении инвентаризации выявлены участки, которые еще не освоены и остались незадействованными. Мы планируем зарезервировать их под детские сады, школу, поликлинику, то есть создать инфраструктуру, которая ранее в дачных обществах не предусматривалась. Все идет к тому, что в перспективе это уже будет поселок городского типа.