Ранее мы писали о том, что с 1 января 2015 года владельцы квартир, кроме оплаты коммунальных услуг, будут обязаны платить взнос на капитальный ремонт своего дома в связи с проведением в республике программы по капремонту общего имущества в МКД.
В соответствии с частью 3 ст. 3 Закона РД №57 от 9 июля 2013 года «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Республики Дагестан» с 1 января 2015 года минимальный размер взноса на капитальный ремонт установлен в размере 5 руб. 20 коп. в месяц за 1 кв.м общей площади квартиры.
Как нам сообщили в Дагестанском некоммерческом фонде капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, согласно ст. 155 ЖК РФ обязанность по уплате наступает 10-го числа следующего месяца.
– Оплаченные взносы будут накапливаться на счете и направляться на проведение капремонта многоквартирных домов в установленные сроки. Если же собственники откажутся от обязательных выплат, взносы будут взысканы в судебном порядке, – сообщила нам специалист отдела взаимодействия фонда Лютфия Батиева.
– Мы разработали региональную программу до 2040 года. Согласно спискам домов, которые нам представили администрации городов и районов, до 2040 года распределили дома, нуждающиеся в ремонте. Допустим, если дом построен до 70-х годов, в нем будет проводиться капремонт в первой пятилетке. Объем выполненных работ будет зависеть от суммы накоплений. Где-то замена кровли, где-то ремонт подвалов, фасадов, где-то установка приборов учета и т.д. В Махачкале в этом году будет отремонтировано 10 домов, в Каспийске – 4, а в Дербенте – 15, – сообщает Батиева.
Что касается начисления пени за несвоевременную уплату взносов за капитальный ремонт, то Батиева отмечает, что в первом квартале 2015 года и в течение апреля пеня вообще не будет начисляться до налаживания системы. В дальнейшем штрафные суммы все-таки будут начисляться, но это, по словам нашей собеседницы, небольшая сумма – примерно 50 рублей в год.
Кроме того, специалист сообщила, что собственники помещений могут выбрать один из двух способов формирования фондов капитального ремонта. Первое – формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора. Второе – на специальном счете. Согласно второму варианту выбора фонда капремонта, жильцы могут открыть свой специальный счет в каждом доме на имя человека, которому они доверяют. Это может быть и руководитель ТСЖ, УК или же другой человек. Счет на этого человека документально оформляется в банке, после чего сами жильцы могут контролировать поступления денежных средств на счет и распределять их.
Всю необходимую дополнительную информацию можно найти на официальном сайте фонда www.dagfkr.ru в разделе «Рекомендации собственникам» или по телефону «Горячей линии» 8(8722)555-316.
