Для самовольных построек предусмотрено два выхода – привести их в соответствие с установленными требованиями, либо такая постройка должна быть снесена в срок от трех месяцев до одного года.
Президент России Владимир Путин подписал закон о регулировании правил сноса самовольных построек. Соответствующий документ опубликован на официальном интернет-портале правовой информации.
Согласно документу, самостроем считается объект, при начале возведения которого были нарушены установленные требования или который расположен на участке, не допускающем строительства.
Если же собственник объекта не знал и не мог знать о действии ограничений на использование земельного участка и получал все необходимые разрешения, то его постройка не будет являться самовольной.
«Если собственник объекта не знал и не мог знать о действии установленных ограничений по использованию земельного участка (например, о нарушении расстояний до трубопроводов), действовал добросовестно, осуществляя строительство, получил необходимые разрешения, при этом в публичном доступе сведений о зоне нет — тогда объект не будет являться «самовольной постройкой», таким образом, защищаются добросовестные приобретатели», – сообщил председатель комитета Госдумы по госстроительству и законодательству Павел Крашенинников.
Также принятый закон дает право принудительно изымать земельный участок у собственника, который не выполнил требование снести объект в установленный срок.
В соответствии с законом полномочия органов местного самоуправления сокращаются. Теперь самострой может быть снесен исключительно в судебном порядке. Для «самостроя» выхода два — привести ее в соответствие с установленными требованиями, либо такая постройка должна быть снесена в срок от трех месяцев до одного года.
Тимур АЛИЕВ
