Кто мне может помочь с решением проблемы законной перепланировки и обратит внимание, что люди вынуждены жить без элементарных условий в благоустроенном доме?
Наби Каирбеков, г. Махачкала
Отвечает пресс-секретарь Госжилинспекции Дагестана Салия Магомедова:
– В соответствии со статьей 26 Жилищного кодекса Российской Федерации для проведения переустройства жилого помещения собственник данного помещения представляет в орган местного самоуправления:
1) заявление о переустройстве по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти (в ред. Федерального закона от 23.07.2008 № 160-ФЗ);
2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства переустраиваемого жилого помещения;
4) технический паспорт переустраиваемого жилого помещения;
5) согласие в письменной форме всех членов семьи собственника (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя);
6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства жилого помещения, если такое жилое помещение является памятником архитектуры, истории или культуры.
Орган, осуществляющий согласование, не вправе требовать представление других документов, кроме вышеперечисленных документов.
Решение о согласовании или об отказе в согласовании должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и представленных документов не позднее, чем через сорок пять дней со дня представления указанных документов в орган, осуществляющий согласование.
Решение об отказе в согласовании переустройства жилого помещения должно содержать основания отказа.
Решение об отказе в согласовании переустройства жилого помещения выдается или направляется заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.
По вопросу перерасчета коммунальных платежей Вам необходимо обратиться в управляющую компанию. В случае отказа управляющей компанией произвести перерасчет Вы вправе обратиться в суд с требованием об обязании управляющей компании произвести перерасчет.
