Махачкала прирастает поселками. Одним из таких крупных населенных пунктов является Семендер, появившийся в 1999 году из маленького дачного поселения. Сейчас это вполне себе городской район с широкими улицами, банкетными залами, торговыми комплексами и другими объектами, характерными для города.
Но, несмотря на такое, казалось бы, бурное развитие доходных объектов, не достает порой самого важного – школ и детсадов, скверов, бульваров. Пока не везде уложен асфальт и определены тротуары, хотя работы ведутся. Проезжая по улицам, можно видеть гравий и щебенку на грунтовой дороге как основу для нового асфальта. Может, отчасти поэтому в представлениях рядового махачкалинца поселки типа Семендера – это что-то вроде «шанхая», в котором живут переселенцы из разных уголков республики, которым нет дела до всей инфраструктуры, присущей городскому облику, и заняты они лишь заработком. Конечно, есть и такой контингент, но так уж устроено общество, что в любом случае появляются те, кому небезразлична окружающая среда, кто совершенно не ищет какой-либо выгоды от того, что принял участие в субботнике, проложил канализационную трубу или создал зеленую зону для горожан.
Как раз о таких людях и пойдет речь.
СДЕЛАНО ДЛЯ ЛЮДЕЙ
Недалеко от кольца на главной улице Семендера – проспекте Казбекова – можно увидеть импровизированный сквер.
«Живу здесь более 20 лет. Все, что здесь есть, создавал собственными руками», – встречает нас Гаджи Гаджиев, пожилой человек с крепким рукопожатием, сопровождая нас по дороге к «скверу». В разные годы Гаджи был и помощником главы администрации Семендера, и сотрудником этой администрации, а в 1999 году был и ополченцем, участвовавшим в боевых действиях. Сейчас Гаджиев является членом местной общественной организации по развитию гражданского общества «Семендер» «Кем только не работал, но в основном механиком», – рассказывает общественник.
При входе в сквер Гаджи установил большой валун с гранитной табличкой, повествующей о том, в честь кого назван проспект. «Никто же толком не знает, кто такой Казбеков. А ведь это революционер, председатель Совета обороны Северного Кавказа и Дагестана. На свои средства нам удалось установить эту памятную табличку». Над камнем высится мачта с тремя флагами – российским, дагестанским и свернутым красным советским стягом. «Я его разворачиваю только на 9 Мая. А ночью можно включить подсветку», – отмечает Гаджи, потянувшись за выключателем, спрятанным за камнем.
Неподалеку от памятного знака Гаджи установил детские качели, песочницу и скамейки. Вечером здесь собирается соседская детвора, так что сквер быстро стал популярным местом отдыха у семендерцев, особенно юного возраста. По периметру и в центре тут высажены деревья, огороженные сеткой. Вдоль второстепенной дороги, ведущей к скверу, установлены и дорожные знаки, поэтому водитель легко сможет определить, где тут искусственная неровность, где поворот на главную дорогу, и не заедет в тупик, так часто попадающийся в закоулках нашего города.
Недалеко от детской площадки есть и верстак с чугунными тисками, молотком и деревянной коробкой с углем для розжига, которые пригодятся для любителей что-либо мастерить. «Это сделано для людей. Не у каждого же дома мастерская, пусть приходят и делают то, что им надо, можно и кузнечным делом заняться. Здесь есть и наковальня», – поясняет Гаджи.
КАК ОТСТОЯЛИ ТЕРРИТОРИЮ ДЛЯ ГОРОДА
«Это все Гаджи на свою пенсию делает, – рассказывает товарищ и ветеран МВД в отставке Абдулмукмин Алиев. – Мы сейчас отстояли это место от посягательств со стороны многочисленных претендентов. Недавно опять приходили люди, представляли документы на участок, на котором как раз расположена детская площадка. Мы подали заявление о предоставлении сведений и описании зоны вдоль пр. Казбекова. Так вот, на наше обращение в Управлении архитектуры и градостроительства администрации Махачкалы ответили, что как раз эта зона относится к так называемой зоне Р-2. Это озелененная территория общего пользования города Махачкалы. Так что все притязания на этот клочок земли не законны».
Территория, действительно, представляет интерес. Во-первых, расположена в непосредственной близости от главного проспекта поселка, во-вторых, прямо напротив – крупный торговый комплекс, да и жилой массив здесь развит очень хорошо. Любая торговая точка, несомненно, будет здесь прибыльна.
«Здесь еще надо уточнить, что эта территория является неотчуждаемой территорией Дагавтодора», – поясняет Гаджи. «Каким образом выдавались документы под частное владение, остается загадкой. Мы ни в коем разе не претендуем на эту территорию и хотим, чтобы городская администрация приняла меры по основательному благоустройству, ведь здесь поблизости нет ни одной прогулочной зоны. А застроить все, как на проспекте Акушинского, мы категорически не позволим. Это не первый наш опыт в отстаивании общественной территории. Дальше по проспекту есть еще один недавно созданный сквер, который нам также сообща с администрацией удалось защитить от застройщика», – рассказывает Гаджи.
ПОСЛЕДНИЙ ШАГ ЗА ГОРОДСКОЙ ВЛАСТЬЮ
Как прокомментировал ранее руководивший Управлением по земельным отношениям Сергей Овчинников, выдача земельных участков, проведенная с нарушением процедуры согласования, должна будет пересматриваться, и при выявлении грубых нарушений такие участки будут изыматься в пользу города.
«С общественностью надо договариваться, – отметил Овчинников, – в любом случае, если собственник имеет весь необходимый пакет документов, то он может распоряжаться землей по своему усмотрению».
По поводу спорных участков мы поинтересовались и у главы поселка Семендер Салавутдина Абдулжамалова.
«Мы не вмешиваемся в вопросы по земельным отношениям, но к нам действительно недавно приходила семья, представившаяся собственником, они представляли документы и жаловались, что местные активисты не дают им возможности пользоваться землей. О комплектности документов и их соответствии законным требованиям ничего сказать не могу».
К сожалению, нам не удалось найти пресловутых собственников, но, как отмечают жители поселка, таких претендентов на каждый участок общественной территории было много. К счастью, активисты сумели отстоять этот участок и надеются, что городская администрация обратит внимание на отвоеванный клочок земли с импровизированным сквером и создаст здесь настоящую зону отдыха с детской площадкой, зеленью и скамейками.
СЕМЕНДЕР – ЭТО ЧАСТЬ МАХАЧКАЛЫ
Местная общественная организация по развитию гражданского общества «Семендер», в которую входят и Гаджи, и Абдулмукмин, еще в конце августа этого года передала главе города свое обращение. В нем активисты пытаются отстоять не просто какой-то один участок, конечной целью они видят создание бульвара вдоль федеральной трассы М-215, которая и является на этом отрезке проспектом Казбекова. Общественники обращают внимание на то, что в нарушение правил землепользования вдоль федеральной трассы самовольно захвачены участки земли. Хотя все эти земли относятся к уже упомянутой категории Р-2 – землям общественного пользования.
Как отмечено в заявлении, разрешения о предоставлении участков в этом месте должны выдаваться при согласовании множества ресурсоснабжающих организаций, а не только Кадастровой палатой. Но новоявленные хозяева самовольно уже начали переносить коммуникации, нарушая тем самым планировку.
Как выяснилось, в настоящее время общественная организация «Семендер» совместно с Управлением по земельным и имущественным отношениям Махачкалы выиграли в Кировском суде Махачкалы, в Верховном суде Республики и Пятом кассационном суде общей юрисдикции в Пятигорске иски по нескольким участкам, которые вернули городу.
Также сейчас поданы исковые заявления в тот же Кировский суд Махачкалы с целью истребования из чужого незаконного имущества еще нескольких участков. Все они расположены, как уже было указано, вдоль федеральной трассы. В тексте обращения приводится целый список кадастровых номеров, которые общественники хотят проверить при создании инвентаризационной комиссии.
«Часто по городу видите такие просветительские плакаты?» – спрашивает Гаджи, указывая на размещенную у дороги репродукцию картины Перова «Привал», а недалеко от нее похожие баннеры с цитатами известных мыслителей Древней Греции.
В планах общественников проложить канализационную трубу, чтобы спрятать открытую канаву ливневой канализации, открыть шахматный клуб, а еще включить этот сквер в программу «Формирование комфортной городской среды». Но главной целью остается создание зеленой полосы вдоль всего проспекта Казбекова поселка Семендер.
Ильяс РУСТАМОВ