Жить в благоприятных условиях

Говорить о ветхом жилье приходится, когда дом требует капитального ремонта. Обычно он пустует и часто выглядит очень некрасиво с улицы. Крыша будто вот-вот обрушится. Кирпич может выпасть. Окна, вероятно, заколочены или полностью открыты для непогоды.

Данный термин часто используется для продвижения сноса, обновления и реконструкции района.

«Этот старый, ветхий дом нужно снести! Эта картина просто мозолит глаза нашему району!»

Будет лукавством не сказать о том, что данная проблема имеет место быть в нашей республике. Да и во всей стране в целом.

Расчистка кварталов от ветхого жилья, расселение граждан, создание благоприятных условий для инвесторов в целях эффективного комплексного освоения застроенных территорий – актуальные задачи, стоящие перед властями городов России. В данном материале мы попытаемся раскрыть эти проблемы на примере национальных программ. А также затронем тему обеспечения жильем детей-сирот. Поможет нам в этом начальник отдела по разработке целевых программ в жилищной сфере столичного Управления по реализации программы «Ветхое аварийное жилье» и улучшению жилищных условий Ахмед Магомедов.

 

НЕ ВСЕ ХОТЯТ

– Ахмед Магомедович, как обстоят дела с программой «Ветхое аварийное жилье» и улучшением жилищных условий?

На сегодняшний день у нас имеются две действующие программы. Первая – это «2013-2017», дома, которые были признаны аварийными конкретно в этот период. До сих пор эта программа не закрыта, ибо некоторые люди отказываются от переезда. И есть программа 2019-2024 годов. Ее наш муниципалитет завершил досрочно. Еще до 1 января 2017 года аварийными были признаны 7 домов. Расселение завершено на 97%, лишь 4 квартиры пока отказываются от переселения. Сами дома находятся на улицах Юсупова, 28, Пушкина, 16, Дагнефтекачка, 3, Некрасова, 68, пр. Акушинского, 16-я линия, дом 40.

– Почему некоторые жильцы отказываются переселяться?

Причины разные. Все зависит от способа расселения. Например, в программе «2013-2017» расселение происходит путем приобретения квартиры. Многие были недовольны качеством квартир, но большинство не устраивало месторасположение. Люди не хотели переселятся, к примеру, из центральной части города на окраину. У нас имелось около 7-8 новых домов. Туда переселяли людей с разных локаций. Они отказывались и просили построить новый дом на месте старого. Данные просьбы никаким законом не подкреплены, соответственно правонарушений с нашей стороны нет. В законе написано, что переселять людей мы должны на территории города. Махачкала ведь большая, и не всегда получается так, как хотелось бы.

В новой же программе расселение предусматривалось путем выкупа. То есть приобретение квартиры у собственников. Оценку недвижимости проводил независимый эксперт с учетом всех особенностей рынка. Однако не все были согласны со стоимостью квартир. Считали цену заниженной и неоправданной.

 

НУЖНО ПРОЯВЛЯТЬ ИНИЦИАТИВУ

– А кто определяет, является ли жилье аварийным?

Часто жители жалуются, что администрация города не признает их дома аварийными. В соответствующем положении есть сноска о признании дома аварийным только по заявлению граждан. Или по акту государственного надзора, который осуществляют прокуратура и государственная жилищная инспекция. Признать же дом аварийным может только межведомственная комиссия.

Со своей стороны мы часто проводим беседы с людьми, объясняем, что именно они должны проявлять активность, писать заявление и даже раздаем им брошюры со всей необходимой информацией.

 

ЖИЛЬЕ ДЛЯ ДЕТЕЙ-СИРОТ

В Администрации города Махачкалы в соответствии с переданными государственными полномочиями по обеспечению жильем в списке детей-сирот, нуждающихся в обеспечении жильем, состоит 859 человек, из них имеют право на предоставление жилого помещения по достижении возраста 18 лет – 710 человек.

В целях реализации переданных государственных полномочий в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд», размещаются электронные аукционы на приобретение квартир, о чем соответствующая информация опубликована на официальном сайте единой информационной системы в сфере закупок https://zakupki.gov.ru.

В настоящее время согласно доведенным на II квартал 2022 г. лимитам в размере 263 111 310 руб. размещены аукционы на приобретение 105 квартир (всего с начала года размещено более 90 аукционов). Их размещение будет продолжаться до приобретения жилых помещений.

Постановлением Правительства Республики Дагестан от 5 августа 2022 г. № 253 «Об утверждении средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по муниципальным образованиям Республики Дагестан на III квартал 2022 года, применяемой для расчета размера субвенций, предоставляемых местным бюджетам из республиканского бюджета Республики Дагестан» утверждена средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения на III квартал 2022 года в городе Махачкале в размере 83 486 рублей.

Исходя из увеличения стоимости одного квадратного метра в Махачкале число приобретаемых квартир сократится до 95.

Администрацией города принимаются исчерпывающие меры по закупке квартир, в том числе организовываются встречи с руководителями подрядных организаций для разъяснения и принятия участия в реализации данной программы по имеющимся ресурсам жилых помещений, проводятся выезды на строящиеся объекты в г. Махачкале.

Шихмагомед НУРМАГОМЕДОВ

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Пожалуйста, введите ваш комментарий!
Пожалуйста, введите ваше имя здесь

Последние новости

Над Махачкалой подняли Знамя Победы

Махачкала приняла эстафету патриотической акции «Равнение на флаг»,  подняв Знамя Победы в Великой Отечественной войне – штурмовой флаг 150-й...

Владелица салона сотовой связи в Махачкале арестована за мошенничество на 10 млн рублей

Кировский районный суд Махачкалы заключил под стражу владелицу салона сотовой связи «L-mobile» в Махачкале по обвинению в мошенничестве, сообщает...

Глава СКР взял на контроль проверку в частном детсаду Махачкалы

Председатель Следственного комитета России Александр Бастрыкин взял на контроль проверку по информации о нарушении прав воспитанников частного детского сада...

В Махачкале прошла акция по посадке деревьев, приуроченная к 80-летию Победы

Общественная палата Махачкалы провела в столице Дагестана акцию по посадке деревьев, приуроченную к 80-летию Великой Победы и Году защитника...
spot_imgspot_img

Лжеюрист из Астрахани обманным путем получила от 18 жителей Дагестана крупную сумму денег

Мошенница из Астрахани обманным путем получила крупную сумму денег от 18 жителей Дагестана. Девушка, выдавая себя за юриста, подыскивала...

В Дагестане 29 апреля объявлен нерабочим днем по просьбе православных христиан республики

По многочисленным обращениям православных христиан Дагестана 29 апреля объявлен в республике нерабочим днем. В этот день отмечается православное поминовение...
spot_imgspot_img

Вам также может понравитьсяСВЯЗАННОЕ
Рекомендовано вам