Вопрос-ответ №20 2024 г

Как осуществляется переход купленного имущества в распоряжение покупателя?

С именем Аллаhа! Вся хвала Господу миров! Благословение и приветствие Его Посланнику Мухаммаду и его семье, сподвижникам и всем тем, кто за ним последовал до Судного дня. А затем…

Общеизвестно, что купленное имущество нельзя продавать, пока оно не перейдет в полное распоряжение покупателя. Доводом этому служит хадис, в котором говорится: «О сын брата моего, не продавай ничего до тех пор, пока оно не перейдет в твое полное распоряжение».

Для того, чтобы определить в какой форме осуществляется переход купленного имущества в полное распоряжение покупателя, необходимо иметь в виду, что имущество бывает недвижимое и движимое.

Переход недвижимого купленного имущества, например, земли, дома, сады и т. д. в полное распоряжение покупателя (кабз) осуществляется путём его освобождения (тахлия) для покупателя и предоставлением ему возможности распоряжаться купленной недвижимостью.

Освобождение (тахлия) предусматривает отсутствие физических препятствий для покупателя относительно купленной им недвижимости. Если купленное имущество находится у захватчика, и покупатель не имеет к нему доступа, считается, что продавец не осуществил тахлия. Также необходимо отсутствие препятствий со стороны шариата, например, в проданном доме не должны находиться вещи продавца.

Движимое имущество тоже делится на два вида: имущество, которое можно передать в руки, например, телефон, и имущество, которое невозможно передать в руки, как автомобиль.

Фактический переход в распоряжение покупателя движимого, купленного имущества, которое можно передать в руки, осуществляется путём получения на руки, а имущества, которое невозможно передать в руки, путём переноса или перемещения с места на место.

Если проданное имущество находится не во владении продавца, достаточно его передвинуть. А если проданное находится в доме продавца или в любом месте, где правом пользования владеет продавец, необходимо наличие разрешения от продавца для перемещения с места на место.

Отдел фетв Муфтията РД

Предыдущая статья
Следующая статья

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Пожалуйста, введите ваш комментарий!
Пожалуйста, введите ваше имя здесь

Последние новости

Врип главы Махачкалы избрали Секретарём местного отделения Всероссийской политической партии «Единая Россия»

XXXIX конференция местного отделения Всероссийской политической партии «Единая Россия» прошла сегодня в Махачкале. На повестке стоял вопрос об избрании...

Хищение в размере 8, 5 миллионов рублей из Пенсионного фонда выявлено в Дагестане

По версии следствия, в период с 2017 по 2020 годы руководитель отделения Пенсионного фонда и его подчинённые вступили в...

Суд конфисковал львицу у жителя Махачкалы, которую тот держал в качестве домашнего питомца

Ленинский районный суд Махачкалы принял решение о конфискации львицы, содержавшейся жителем города в качестве домашнего животного. Мужчина незаконно держал львицу...

В Дагестане уменьшается количество выявленных детей-сирот

Количество выявленных детей сирот за истекший период с начала 2025 года в разы уменьшилось по сравнению с тремя предыдущими...
spot_imgspot_img

Банда, вымогавшая у таксистов деньги, задержана в Махачкале

Сотрудниками отдела по борьбе с организованной преступностью Управления уголовного розыска МВД Республики Дагестан выявлена и пресечена деятельность организованной преступной...

11 июля в Махачкале могут быть перебои с подачей питьевой воды

11 июля в столице Дагестана будут возможны перебои с подачей питьевой воды в некоторых районах города. Причиной тому стали аварийно-восстановительные...
spot_imgspot_img

Вам также может понравитьсяСВЯЗАННОЕ
Рекомендовано вам