Вопрос-ответ №20 2024 г

Как осуществляется переход купленного имущества в распоряжение покупателя?

С именем Аллаhа! Вся хвала Господу миров! Благословение и приветствие Его Посланнику Мухаммаду и его семье, сподвижникам и всем тем, кто за ним последовал до Судного дня. А затем…

Общеизвестно, что купленное имущество нельзя продавать, пока оно не перейдет в полное распоряжение покупателя. Доводом этому служит хадис, в котором говорится: «О сын брата моего, не продавай ничего до тех пор, пока оно не перейдет в твое полное распоряжение».

Для того, чтобы определить в какой форме осуществляется переход купленного имущества в полное распоряжение покупателя, необходимо иметь в виду, что имущество бывает недвижимое и движимое.

Переход недвижимого купленного имущества, например, земли, дома, сады и т. д. в полное распоряжение покупателя (кабз) осуществляется путём его освобождения (тахлия) для покупателя и предоставлением ему возможности распоряжаться купленной недвижимостью.

Освобождение (тахлия) предусматривает отсутствие физических препятствий для покупателя относительно купленной им недвижимости. Если купленное имущество находится у захватчика, и покупатель не имеет к нему доступа, считается, что продавец не осуществил тахлия. Также необходимо отсутствие препятствий со стороны шариата, например, в проданном доме не должны находиться вещи продавца.

Движимое имущество тоже делится на два вида: имущество, которое можно передать в руки, например, телефон, и имущество, которое невозможно передать в руки, как автомобиль.

Фактический переход в распоряжение покупателя движимого, купленного имущества, которое можно передать в руки, осуществляется путём получения на руки, а имущества, которое невозможно передать в руки, путём переноса или перемещения с места на место.

Если проданное имущество находится не во владении продавца, достаточно его передвинуть. А если проданное находится в доме продавца или в любом месте, где правом пользования владеет продавец, необходимо наличие разрешения от продавца для перемещения с места на место.

Отдел фетв Муфтията РД

Предыдущая статья
Следующая статья

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Пожалуйста, введите ваш комментарий!
Пожалуйста, введите ваше имя здесь

Последние новости

СК заинтересовался случаем избиения ребёнка в Махачкале

Следственный комитет РФ по РД инициировал проверку обстоятельств нанесения побоев малолетнему после того, как видео с инцидентом опубликовали ряд тг-каналов. Судя...

Роспотребнадзор приостановил работу ресторана «Березка» в Махачкале

Роспотребнадзор временно приостановил работу ресторана «Березка» на улице Орджоникидзе, 157 в Махачкале. В ходе плановой проверки выявлены многочисленные нарушения...

При поддержке РФС в Дагестане откроют два крупных футбольных комплекса

Два крупных футбольных комплекса, где будут созданы все условия для тренировок и развития юных футболистов, откроют в Дагестане при...

Мэр Махачкалы Джамбулат Салавов: «В городе много хронических проблем»

Назначенный накануне мэр Махачкалы Джамбулат Салавов обратился к махачкалинцам в официальном тг-канале администрации города. - Как вам уже известно, с...
spot_imgspot_img

В пригороде Махачкалы произошла авария со смертельным исходом

Авария со смертельным исходом произошла около 2 часов ночи в пригороде Махачкалы, на федеральной трассе «Кавказ», сообщает республиканская Госавтоинспекция. На...

На жителя Дагестана возбудили уголовное дело за призывы к терроризму

Следственным отделом УФСБ России по Республике Дагестан возбуждено уголовное дело в отношении местного жителя по статье 280 УК РФ...
spot_imgspot_img

Вам также может понравитьсяСВЯЗАННОЕ
Рекомендовано вам