Вопрос-ответ №20 2024 г

Как осуществляется переход купленного имущества в распоряжение покупателя?

С именем Аллаhа! Вся хвала Господу миров! Благословение и приветствие Его Посланнику Мухаммаду и его семье, сподвижникам и всем тем, кто за ним последовал до Судного дня. А затем…

Общеизвестно, что купленное имущество нельзя продавать, пока оно не перейдет в полное распоряжение покупателя. Доводом этому служит хадис, в котором говорится: «О сын брата моего, не продавай ничего до тех пор, пока оно не перейдет в твое полное распоряжение».

Для того, чтобы определить в какой форме осуществляется переход купленного имущества в полное распоряжение покупателя, необходимо иметь в виду, что имущество бывает недвижимое и движимое.

Переход недвижимого купленного имущества, например, земли, дома, сады и т. д. в полное распоряжение покупателя (кабз) осуществляется путём его освобождения (тахлия) для покупателя и предоставлением ему возможности распоряжаться купленной недвижимостью.

Освобождение (тахлия) предусматривает отсутствие физических препятствий для покупателя относительно купленной им недвижимости. Если купленное имущество находится у захватчика, и покупатель не имеет к нему доступа, считается, что продавец не осуществил тахлия. Также необходимо отсутствие препятствий со стороны шариата, например, в проданном доме не должны находиться вещи продавца.

Движимое имущество тоже делится на два вида: имущество, которое можно передать в руки, например, телефон, и имущество, которое невозможно передать в руки, как автомобиль.

Фактический переход в распоряжение покупателя движимого, купленного имущества, которое можно передать в руки, осуществляется путём получения на руки, а имущества, которое невозможно передать в руки, путём переноса или перемещения с места на место.

Если проданное имущество находится не во владении продавца, достаточно его передвинуть. А если проданное находится в доме продавца или в любом месте, где правом пользования владеет продавец, необходимо наличие разрешения от продавца для перемещения с места на место.

Отдел фетв Муфтията РД

Предыдущая статья

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Пожалуйста, введите ваш комментарий!
Пожалуйста, введите ваше имя здесь

Последние новости

Финиковый кофе

В данном материале из нашей традиционной рубрики ресторанных обзоров хотелось бы вновь затронуть тему кофеен. А точнее, новых рецептур...

В Махачкале состоится Всероссийская акция «Ночь музеев»

Администрация столицы Дагестана сообщает, что 18 мая в 18:00 в Музее истории города Махачкалы пройдёт Всероссийская акция «Ночь музеев»....

ПСБ запустил трансграничные переводы по номеру телефона

ПСБ запустил международные денежные переводы по номеру телефона в Узбекистан, Армению, Кыргызстан и Таджикистан. Перевести деньги можно клиентам более...
spot_imgspot_img

Махачкалинские полицейские разбираются в обстоятельствах инцидента со стрельбой

В Советский отдел полиции столицы Дагестана сообщили о том, что вчера в 23:10 по улице Абубакарова между двумя людьми...

4 новые школы откроются в Махачкале

В ходе совещания под руководством Главы столицы Дагестана Юсупа Умавова начальник Управления образования Эмилия Раджабова рассказала о ходе строительства...
spot_imgspot_img

Вам также может понравитьсяСВЯЗАННОЕ
Рекомендовано вам