Все мы видим, как застраивается Махачкала. Появляются оригинальной конструкции многоэтажные дома. И вид у них отвечает современной архитектуре. Эти жилые комплексы растут, как грибы после дождя. Заранее на заборе стройплощадки красуются объявления о продаже квартир. Бери – не хочу. Дома эти элитные и престижные, соответственно, цены на них баснословные. Так что не всем они по карману. Полгода назад встретил своего давнего знакомого, заслуженного строителя Дагестана К.Абудуева. В свое время его комплексная бригада возвела не один десяток жилых пятиэтажек, много административных зданий. Стало быть, в строительном деле он собаку съел. В беседе он с сожалением отметил, что сегодня технология возведения жилья не выдерживает никакой критики. Свидетельство тому — строительство многих домов приостановлено. А у строителей цель одна – поскорее закончить строительство и получить деньги. А там хоть трава не расти. Вот сегодня много говорят об ипотечном кредитовании. По нацпроекту «Доступное жилье» выделено чуть больше 60 млрд руб. Кому доступно это элитное жилье? — задается вопросом мой собеседник К.Абудуев. На эти деньги в стране могут приобрести квартиру 30 тысяч семей. А нуждаются в жилье 5 млн семей. Тогда и предлагают ипотеку. А это кредит, который надо возвращать государству. Его могут оформить лишь 10 процентов россиян. Аналитики подсчитали, что если государство и вправду решило взять груз ипотечного кредитования на себя, то на это необходимо из бюджета выделить в десятки раз больше средств, чем предусмотрено пресловутым национальным проектом. Иначе квартиру нуждающимся придется ждать полтора века.
В прессе то и дело мелькают сообщения о том, что для строительства доступного жилья в России не хватает производственных мощностей. Темпы роста производства стройматериалов составляют 11 процентов, что почти в три раза ниже темпов ввода жилья в эксплуатацию (31 процент). Если эта тенденция сохранится, то, по мнению экономистов, к 2012 году будет невозможно вывести ежегодные объемы строительства на уровень 140 млн кв.метров жилья. А тем временем дорожают стройматериалы, особенно цемент.
Кардинальный выход нашло Правительство РФ. Чтобы богатые стали еще богаче, государство решило помочь олигархам.
Такими мыслями поделился со мной знатный строитель. Я с ним солидарен в том, что он считает нацпроект «Доступное жилье» вроде тех проектов, что нам обещали Н.Хрущев и М.Горбачев.
КОМУ ДОСТУПНА ИПОТЕКА?
Лента новостей
