В соотвествии с положениями ч. 4 ст. 1 Закона № 294-ФЗ особенности осуществления регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в части, касающейся вида, предмета, оснований проведения проверок, сроков и периодичности их проведения, уведомлений о проведении внеплановых выездных проверок и согласования проведения внеплановых выездных проверок с органами прокуратуры, могут устанавливаться другими федеральными законами.
Так, ст. 23 Закона № 214-ФЗ, устанавливающая государственное регулирование, государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости изложена в новой редакции.
Плановые и внеплановые проверки лица, привлекающего денежные средства, могут быть проведены при наличии одного из оснований, предусмотренных чч. 10 и 11 ст. 23 Закона № 214-ФЗ.
При этом внеплановая выездная проверка лиц, привлекающих денежные средства, может быть проведена контролирующим органом незамедлительно с извещением органа прокуратуры в порядке, установленном ч. 12 ст. 10 Закона № 294-ФЗ. Кроме того, законодателем указано на недопустимость предварительного уведомления проверяемого лица.
В случае отсутствия необходимости в организации незамедлительной проверки контрольные мероприятия проводятся в порядке, установленном чч. 2-10 ст.10 Закона № 294-ФЗ.
Предметом проверки является соблюдение лицами, привлекающими денежные средства граждан для строительства, обязательных требований, установленных Законом № 214-ФЗ и принятых в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
В целях обеспечения соблюдения предоставленных вышеуказанными законами прав субъектов предпринимательской деятельности, а также своевременного пресечения возможных незаконных действий со стороны должностных лиц контролирующих органов, которые могут, используя названные исключения, предпринять попытки к проведению без извещения органа прокуратуры и других проверок, обращаем внимание руководителей проверяемых объектов на необходимость более тщательного изучения документов, на основании которых проводятся проверки, и об известных фактах допущения нарушений информировать прокуратуру района по тел. 69-25-52, 8-928-520-74-67.
