Вчера Глава города Махачкалы, Председатель Совета муниципальных образований РД Саид Амиров провел расширенное совещание по вопросам строительства в г.Махачкале с участием специалистов — строителей и представителей СМИ,
освещающих сложившуюся в этой сфере ситуацию.
Открывая совещание, Саид Амиров подробно проанализировал сведения по застройке города за последние годы, которые красноречиво свидетельствуют о том, что столица Дагестана является одним из лидеров в России по темпам строительства и динамике роста населения. Так, за последние годы в городе построено более
70 современных многоквартирных жилых домов, более 126 крупных торговых центров, банкетных залов, офисных зданий, объектов культуры, образования и здравоохранения.
В настоящее время в городе одновременно ведется строительство 381 крупного объекта, из которых 223 — это многоквартирные жилые дома, 158 — другие объекты, из них 41 — офисные здания, десятки объектов культуры, социального назначения, сервиса. Строится также несколько тысяч индивидуальных домов. Люди, которые несколько лет не видели Махачкалу, удивляются произошедшим изменениям, отметил Глава города.
— В любом большом деле бывают недоработки и упущения, но мы всегда нормально
воспринимаем обоснованную критику и принимаем все меры для их устранения. Однако в последнее время в СМИ часто повторяются утверждения, что в Махачкале строят много, но некачественно, что архитектурный вид зданий серый и невыразительный. Причем главными экспертами выступают не специалисты, а журналисты.
Саид Амиров привел в пример ведущих телепередач “Вести-Дагестан” и «Акценты»
— Г.Анасову и И.Алипулатова. Корреспондент “Черновика” Тимур Алиев своей публикацией обеспокоил некоторых махачкалинцев тем, что жильцов ветхих строений переселяют в аварийное жилье, утверждая, что Администрация переселит
людей из центра города на периферию, в район Новой автостанции на 15-е этажи.
— То, что все совершенно нетак, многие махачкалинцы уже знают: в районе парка им. Ленинского комсомола и за зданием Прокуратуры РД возводятся самые красивые и качественных строения в городе.
Кроме того, в Администрации г.Махачкалы еще в прошлом году был создан экспертный совет, в состав которого вошли ведущие специалисты строительного дела, в чьи обязанности входит обеспечение общественного контроля за качеством возводимых объектов.
— Если какие-либо объекты не будут отвечать нормам, их снесем или заставим переделать, — заявил Глава города и предложил всем присутствующим высказать
свою точку зрения по поставленному вопросу, и если есть конкретная информация, то поадресно указать дома, не отвечающие современным требованиям.
Первым слово взял председатель Союза архитекторов РД Гасан Газаев. По вопросу о незаконном строительстве он пояснил, что современные застройки осуществляются с учетом Генерального плана, разработанного в 2003 году. Неприглядность, серость застроек — такая оценка может быть дана, по его мнению, только непрофессионалом.
— Поверьте, заказчик не будет вкладывать деньги в убогие, непривлекательные проекты. Кроме того, при строительстве используются высококачественные материалы и новейшее оборудование, — сообщил председатель Союза архитекторов РД.
Солидарность с вышеизложенным мнением высказал начальник управления архитектурно-строительного надзора Минстроя РД Мамма Базманов:
— Нельзя огульно обвинять всех архитекторов и строителей, тем более, что в большинстве случаев информация не соответствует действительности. Серыми же и непривлекательными являются застройки доперестроечной эпохи и 90-х годов.
Свою положительную оценку городскому строительству дал директор института геологии ДНЦ РАН Василий Черкашин, но, по его словам, необходимо провести процедуру сейсморайонирования, чтобы убедиться, что прежняя карта 1985 года не претерпела существенных изменений.
Негативную позицию по дезинформации в СМИ изложил и руководитель ООО «Архитектурное бюро Гитинова» Магомедрасул Гитинов: «Все дома строятся с запасом прочности и всех предусмотренных нормативов». На это заместитель Главы города Ольга Портнягина заметила, что при строительстве объектов должно учитываться благоустройство прилегающих к ним дворов.
В развитие темы и обсуждаемого вопроса выступил помощник Главы города Дахдугаджи Дахдуев.
— Надо радоваться тому, что город обновляется, развивается, и это всячески способствует поддержке и осуществлению президентской программы доступного жилья. Критика должна быть конструктивной, — подчеркнул он, — а если Госархстройнадзор фиксирует нарушения, то можно привлечь к ответственности застройщиков некачественных объектов.
Заведующий лабораторией сейсмологии Марат Даниялов вступил в дискуссию с Д.Дахдуевым и сделал ряд замечаний в плане осуществляемых застроек, каждое из которых Глава города принял к сведению.
Представители дагестанской прессы задали вопросы: первый коснулся сроков оседания фундамента жилых строений, второй — почему в новом многоэтажном здании по улице Гагарина отсутствует лифт. Как оказалось, фундамент здания оседает в течение всех последующих лет существования здания, а относительно дома по улице Гагарина обещал разобраться начальник инспекции Госархстройнадзора Мурта Муртаев.
Заместитель Главы города Альдер Мирзеханов обобщил все вышеизложенные мнения по вопросу строительства в городе. Он непосредственно контролирует строительство новых законно возводимых объектов, поэтому не понаслышке осведомлен и о качестве используемого материала, и о новом строительном оборудовании.
Современные многолетние здания были настоящей мечтой советского строителя, и, несмотря на давность карты сейсморайонирования, проводятся новые исследования с учетом соблюдения всех необходимых норм, предусмотренных при строительстве. Более того, к новым объектам своевременно подводятся инженерные сети, а в этих целях за последние годы были реконструированы около 18 улиц города — Ярагского, Дахадаева, Советская и др. Негативная же информация исходит из недоброжелательного отношения к происходящему.
Корреспондент «Черновика» Тимур Алиев, присутствовавший на совещании, объяснил наличие необъективных сведений в собственной публикации непроверенными данными, другой корреспондент, Гульнара Анасова, на совещании не присутствовала.
По следующему вопросу повестки дня — застройке побережья Каспийского моря выступили главный архитектор Кировского района Рабадан Халилов, глава администрации Кировского района Ахмед Нахаев, прокурор Кировского района Муса Мусаев, заместитель председателя комитета Правительства РД по земельным ресурсам и землеустройству Магомед Магомедов, заместитель Главы города Махачкалы Абдурахман Гусейнов, и.о.руководителя Территориального (межрайонного) махачкалинского Отдела № 1 Управления Роснедвижимости по РД Ш.Хайрулаев и другие.
Поскольку прибрежная часть моря застраивается в ряде случаев с явными нарушениями, причем не у всех землепользователей имеется полный пакет необходимой документации, Главой города было принято соответствующее постановление о создании комиссии под председательством заместителя Главы города Махачкалы А.Мирзеханова.
В заключении совещания по итогам обсуждения первого вопроса повестки дня заместитель руководителя Аппарата Администрации г. Махачкалы Абрек Алиев зачитал поручения Главы города, адресованные заместителю Главы города А.Мирзеханову совместно с начальником Управления архитектуры и градостроительства Р.Умалатовым, начальнику Архстройнадзора М.Муртаеву, начальнику УВД г.Махачкалы Р.Газимагомедову и другим.
По окончании совещания Саид Амиров напомнил об ответственности, которую несут руководители контролирующих органов, призвав всех их работать сообща.
В последние годы побережье Каспийского моря на административной территории муниципального образования «городской округ город Махачкала» интенсивно застраивается. В отдельных случаях строительство и ограждение отведенных участков ведутся таким образом, что к некоторым территориям морского побережья доступ отдыхающих невозможен.
Наблюдаются также случаи самозахвата земельных участков морского побережья и самовольного строительства, вследствие чего затрудняется обустройство зон массового отдыха граждан, строительство дорог и проходов к пляжам и морскому берегу.
Арендаторы земельных участков у Комитета РД по лесному хозяйству ведут строительство без правоустанавливающих документов с осуществлением массовой вырубки леса и лесных насаждений, тем самым нанося значительный ущерб экосистеме рекреационной зоны.
Указанные причины ограничивают права граждан в пользовании общенародным достоянием — рекреационными ресурсами.
Учитывая изложенное, а также для проведения организационных мероприятий, направленных на обеспечение досуга, устройства дорог и проходов к пляжам, расположенным на побережье Каспийского моря от административной границы с муниципальным образованием «городской округ г.Каспийск» до реки «Сулак» и в соответствии с Уставом г.Махачкалы,
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Создать комиссию в составе:
Председатель комиссии:
Мирзеханов А.А. — зам. Главы города Махачкалы.
Члены комиссии:
1. Нахаев А.А. — Глава Администрации Кировского района;
2. Гаджиев К.И. — Глава Администрации Ленинского района;
3. Умалатов Р.А. — нач. Управления архитектуры и градостроительства г.Махачкалы;
4. Магомедова Р.Б. — И.о. нач. Юридического управления г.Махачкалы
5. Хайрулаев Ш.М. — И.о. нач. Махачкалинского отдела №1 Роснедвижимости по РД.
6. Муртаев М.Б. — нач. Инспекции Горархстройнадзора
7. Батыраев З.М. — зам. нач. Управления архитектуры
8. Халилов P.M. — архитектор Кировского района
9. Казулаев Э.А.- — архитектор Ленинского района
10. Зухумов М.М. — нач. МОБ УВД
11. Магомедов М.Г. — нач. МОБ Ленинского РОВД
12. Чамсаев Р.Т. — нач. МОБ Кировского РОВД
13. Шахбанов Ш.Б. — нач. отдела по учету нежилого фонда и арендных отношений Комитета по управлению имуществом г.Махачкалы
14. Алиев М.О. — нач. Отдела муниципального контроля земель г.Махачкалы.
2. Комиссии:
— произвести инвентаризацию земельных участков, используемых под пансионаты, здравницы, зоны отдыха и дачи;
— установить их владельцев, наличие правоустанавливающих документов, соответствия границ земельных участков, постановку на учет в налоговых органах и оплату налогов на землю и имущество;
— во всех случаях нарушения законных интересов и прав населения, самовольного строительства и самозахвата участков территории, а также ограничения доступа граждан к зонам отдыха на побережье представить материал для принятия предусмотренных законом мер.
3. Комиссии представить справку о выполнении Постановления. Срок исполнения: до 25.06.07г.
Глава города Махачкалы C. АМИРОВ
