Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования права собственности.
Регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним (ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»), сообщает УФНС России по РД.
Отсутствие регистрации недвижимого имущества может быть рассмотрено как уклонение от исполнения российского законодательства и последующей уплаты налога на имущество физических лиц. Частью 2.1 статьи 23 Налогового кодекса Российской Федерации установлено, что физические лица обязаны сообщать в налоговый орган о наличии у них объектов недвижимого имущества, признаваемых объектами налогообложения по имущественным налогам.
Собственники, не регистрирующие принадлежащие им объекты недвижимости в целях экономии средств за счет неуплаты имущественных налогов, подвергают себя риску применения к ним штрафных санкций.
Стоит отметить, что процедуры купли-продажи, залога, дарения и наследования также невозможны в связи с отсутствием юридически подкрепленного права собственности.
Если у вас имеются незарегистрированные объекты капитального строительства, УФНС России по Республике Дагестан рекомендует зарегистрировать право на указанные объекты.
