Наш дом сдан еще в 2006 году без благоустройства прилегающей территории. До сих пор ничего не сделано. Подскажите, к кому обратиться по поводу устранения этих недостатков.
Фазилат Омарасхабова, г. Махачкала
Отвечает главный специалист-эксперт (инспектор) отдела надзора за капитальным ремонтом жилого фонда и взаимодействия с органами муниципального жилищного контроля Госжилинспекции Дагестана Магомед Магомедов:
– В соответствии с ч. 2 ст. 7 Федерального закона № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» в случае, если объект долевого строительства построен с недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, только участник долевого строительства в течение гарантийного срока (пяти лет), по своему выбору вправе потребовать от застройщика:
– безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
– соразмерного уменьшения цены договора;
– возмещения своих расходов на устранение недостатков.
В случае если застройщик уклоняется от выполнения данных обязательств, необходимо обратиться в нашу службу с просьбой защищать ваши права и законные интересы в судебном порядке. К заявлению должно прилагаться заключение, полученное в результате обследования помещения, о том, что выявленные дефекты возникли в результате некачественного строительства.
