Отвечает юрист Магомед Магомедов:
– Придомовая территория входит в состав общего имущества многоквартирного дома (МКД). В соответствии с п. 2 части 2 ст. 44 Жилищного кодекса РФ принятие решения о пределах использования земельного участка, на котором расположен МКД, относится к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Следовательно, установка ограждений на придомовой территории, использование такой территории для парковки транспортных средств, снос ограждений конструкций, реконструкция благоустройства с целью размещения площадок для парковки автомобилей должны осуществляться по решению собственников помещений в МКД.
Таким образом, для организации парковки на придомовой территории необходимо иметь положительное решение общего собрания собственников помещений и проект реконструкции (изменения) благоустройства придомовой территории, согласованный с администрацией района города, главным управлением архитектуры мэрии города, со специальными службами (милиция, скорая помощь, пожарная охрана).
Вопросы использования придомовой территории МКД в целях устройства парковки личных транспортных средств регулируют Жилищный кодекс РФ, Градостроительный кодекс РФ и Гражданский кодекс РФ.
