Как определить размер ставки по налогу на имущество физических лиц, исходя из кадастровой стоимости? В Махачкале и других городах ее считают по-разному?
Раисат Ибрагимова, г. Махачкала
Налоговым кодексом РФ предусмотрены налоговые ставки по налогу на имущество физических лиц, исходя из кадастровой стоимости объектов от 0,1 до 2%. При этом каждое муниципальное образование может у себя устанавливать свои коэффициенты.
Решением Собрания депутатов Махачкалы от 29 ноября 2018 года на территории Махачкалы установлен налог на имущество физических лиц, исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения. Для жилых домов, квартир, гаражей, хозяйственных строений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного, подсобного, дачного хозяйства или индивидуального жилищного строительства, ставка налога минимальна и составляет 0,1 процента. От уплаты налога на имущество физических лиц освобождаются категории налогоплательщиков, предусмотренные статьей 407 Налогового кодекса Российской Федерации. С их списком можно ознакомиться на сайте ГБУ РД «Дагтехкадастр».
Существуют защитные механизмы от избыточного роста налоговой ставки. За первый и второй годы налог не может вырасти более чем на 20 % и 40 % соответственно от разницы между налогом 2018 года и вновь исчисленным. Начиная с третьего года, налог не может повыситься более чем на 10 % от предыдущего периода.
