Прокуратура города Махачкалы провела проверку по коллективному обращению жильцов поселка Н. Кяхулай о нарушениях градостроительного законодательства.
Установлено, что в июле 2016 года управлением по вопросам координации строительства города Махачкалы местному жителю выдано разрешение на строительство 3-этажного жилого дома на 2 земельных участках в поселке Н. Кяхулай. Проверка показала, что указанному лицу разрешено возведение 3 этажей и 1 подземного этажа.
Согласно Федеральному закону «О государственном кадастре недвижимости», этажность – это количество этажей, в том числе подземных этажей, если объектом недвижимости является здание или сооружение.
В соответствии с законодательством к объектам индивидуального жилищного строительства относятся отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем 3, предназначенные для проживания одной семьи. Для строительства жилых домов, этажность которых превышает 3 этажа, проектная документация подлежит обязательной экспертизе.
Кроме того, установлено, что градостроительный план указанных земельных участков также выдан с нарушениями требований градостроительного законодательства.
По результатам проверки на незаконное разрешение на строительство прокуратурой принесен протест, который администрацией города отклонен.
В связи с этим прокуратура направила в суд исковое заявление о признании незаконными действий администрации города по отказу в удовлетворении протеста прокуратуры.
Ленинский районный суд города Махачкалы требования прокуратуры удовлетворил в полном объеме.
