Главой Дагестана проведено заседание с участием активистов группы пострадавших дольщиков, столкнувшихся с нарушениями при строительстве компанией «АР ГРУПП». Мероприятие прошло совместно с представителями Минстроя и городских властей.
Компанией «АР ГРУПП» использовались схемы привлечения денег инвесторов без учета нормативных актов. Руководитель компании, Хадижат Гаджиева, уже привлечена к ответственности и проходит по делу в качестве обвиняемой. Конкретное число пострадавших продолжает устанавливаться.
Прецедентом служит ситуация с возвращением имущества другим пострадавшим гражданам. Ранее, по инициативе главы региона, была разрешена аналогичная ситуация с гражданами, проживающими в неисправимом жилом комплексе и зданиях бывшего общежития в городе Каспийск.
Предположительно, порядка двух тысяч семей стали жертвой финансовых злоупотреблений компании.
Комментируя ситуацию, Сергей Меликов сообщил о многочисленных нарушениях законодательства, допущенных организацией. Это касается незаконного оформления земельного участка, отсутствия необходимых технических условий для присоединения дома к коммунальной сети, игнорирования стандартов проектирования и застройки: помещения недостаточно освещаются естественным светом, отсутствует дворовая территория, стоянки для автомобилей, игровые площадки и доступная среда для маломобильных групп населения.
Со стороны властей было принято решение остановить строительную деятельность компании еще в 2023 году, однако строительство продолжалось нелегальным путем вплоть до обнаружения нарушений контролирующими органами. Проверки показали, что компания действовала противозаконно, возбуждено уголовное дело, идет судебное разбирательство, а руководство фирмы временно задержано.
Особое внимание глава региона уделил факту многократной продажи одних и тех же квадратных метров различным лицам.
Для предотвращения повторения аналогичных ситуаций Сергей Меликов рекомендовал населению проявлять особую внимательность при выборе жилища, тщательнее анализировать юридическую чистоту сделки и приобретать квартиру исключительно в рамках действующего законодательства.
Важно помнить, что начиная с 2018 года введены поправки в российское законодательство, ограничивающие сбор средств с участников долевого строительства без предоставления гарантий со стороны банков или других специализированных организаций.
В заключение встречи Сергей Меликов подчеркнул важность коллективного подхода к решению возникшей проблемы: «Любая сложность наших граждан — это наша совместная задача. Только действуя согласованно, мы сможем справиться с возникшими проблемами и обеспечить защиту ваших законных интересов».
