Администрация Махачкалы продолжает планомерную работу по выявлению нарушений земельного законодательства и приведению использования участков в соответствие с законом. Очередным успешным примером стало судебное разбирательство по объекту в поселке Новый Хушет.
Как сообщили в мэрии, в ходе проведения муниципального земельного контроля было установлено, что участок по улице Буйнакского, 2 (кадастровый номер 05:40:000087:5165), предоставленный под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), фактически использовался в коммерческих целях — на нем было открыто кафе. Поскольку владелец проигнорировал предписание о добровольном устранении нарушения, администрация города обратилась с иском в Ленинский районный суд Махачкалы.
Суд признал требования городских властей законными и полностью их удовлетворил. В результате исполнения судебного решения вид разрешенного использования земли был официально изменен под его фактическое назначение (общественное питание), а нарушение устранено.
В мэрии подчеркивают, что такая работа направлена на наведение порядка в ЕГРН и создание равных условий для всех собственников. Актуализация сведений позволяет сформировать справедливую кадастровую оценку недвижимости, что, в свою очередь, увеличивает доходы городского бюджета и помогает развивать инфраструктуру Махачкалы без повышения налоговых ставок. Мероприятия проводятся профильной рабочей группой по инвентаризации объектов недвижимости.
