Прокуратура города Махачкалы проверила на предмет соответствия законодательству постановление врио главы администрации города от 2 июня 2017 о согласовании местному жителю проектирования и строительства 5-этажного многоквартирного жилого дома с торгово-офисными помещениями на первом и втором этажах по пр. Акушинского, а также разрешение на строительство указанного дома.
Установлено, что общая площадь земельного участка, на котором планируется строительство, составляет 1130 кв. м, а общая площадь жилых помещений в указанном доме – 1989,22 кв. м. Между тем, согласно Правилам землепользования и застройки г. Махачкалы, минимальные размеры земельных участков для размещения многоэтажного жилого дома рассчитываются исходя из нормы 1,31 кв.м на 1 кв. м общей площади жилых помещений.
Соответственно, площадь земельного участка не позволяет вести строительство 5-этажного многоквартирного жилого дома, поскольку должна составлять не менее 2605,87 кв. м.
В связи с этим прокуратура направила в суд иск о признании недействительными постановления о согласовании проектирования и строительства дома, градостроительного плана земельного участка и разрешения на строительство, а также обязать застройщика приостановить строительство до полного устранения нарушений. Решением Советского районного суда г. Махачкалы требования прокуратуры удовлетворены.
