Мероприятие было организовано Госжилинспекцией республики. В ней приняли участие главы муниципалитетов, члены народного собрания и Общественной палаты республики, а также руководители управляющих компаний.
Руководитель Государственной жилищной инспекции Республики Дагестан Али Джабраилов сообщил, что до первого апреля текущего года все управляющие компании должны получить разрешительный документ – лицензию на право осуществлять деятельность в сфере управления многоквартирными домами. А с первого мая на работающих без лицензии распространяется Федеральный Закон, где предусмотрены штрафные санкции до 250 тысяч рублей. Более того, такие организации судом могут быть дисквалифицированы сроком до 3 лет.
Заместитель руководителя Госжилинспекции республики Айдемир Алиомаров подробно рассказал участникам совещания о способах и методах получения лицензии на управление МКД. По его словам для получения лицензии ее соискатель должен зарегистрироваться в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя, а также выполнить ряд других лицензионных требований. К таким требованиям относятся наличие материально-технической базы, кадров и достаточных финансовых средств, наличие квалифицированного аттестата у должностного лица, отсутствие не снятой или непогашенной за экономические преступления, преступления средней тяжести или особо тяжкие преступления, а также его отсутствие в реестре дисквалифицированных лиц.
– Экзамен будет проводиться в тестовом режиме на компьютерах. Общее время тестирования – 120 минут, вопросов будет 100. Экзамен считается сданным успешно, если руководитель управляющей организации ответил правильно на 86% вопросов, – проинформировал Алиомаров.
Также было отмечено, что Указом Главы РД создана постоянно действующая лицензионная комиссия, в состав которой входят саморегулируемые организации, общественные объединения, иные коммерческие организации, указанные в ч.8 ст.20 Жилищного кодекса РФ. В их полномочия входят принятие решения о выдаче или об отказе выдачи лицензии, принятие квалификационного экзамена, участие в мероприятиях по лицензионному контролю, а также лицензионная комиссия обладает правом обращения в суд об аннулировании лицензии.
Алиомаров разъяснил, что основанием для аннулирования лицензии является вынесением судом в течение одного календарного года УО или ее должностному лицу два или более раза административного наказания за неисполнения предписания, выданного органом жилнадзора. А также, когда общая площадь помещений, исключенных из реестра МКД, достигнет 15 и более % от общей площади домов, которыми УО управляла.
Было также отмечено, что лицензии в Дагестане будет выдавать Государственная жилищная инспекция республики на основании решения лицензионной комиссии. Лицензия предоставляется без ограничения срока ее действия и действует только на территории нашей республики.
Некоторые руководители управляющих компаний поинтересовались, как быть в том случае, если руководитель не сможет сдать экзамен, а жильцы обслуживаемых домов довольны работой управляющей компании.
На что Али Джабраилов ответил, что управляющие организации имеют право повторно сдать экзамен.
