Первый заместитель главы города, руководитель Аппарата администрации Арсен Айдиев представил итоги работы по освобождению городских территорий от самовольно размещенных конструкций. С 1 июня 2026 года и по настоящее время было демонтировано 292 незаконных объекта, что является существенным шагом в наведении порядка в городской среде.
В частности, демонтажу подверглись 30 объектов капитального строительства, возведенных без разрешительных документов; 89 нестационарных торговых точек, из которых 67 располагались на территории Цумадинского рынка; 36 различных уличных аппаратов, включая платежные терминалы и кофе-аппараты, а также 137 иных некапитальных объектов, размещенных с нарушением законодательства.
Помимо активной работы по демонтажу, администрация уделяет внимание выявлению случаев нецелевого использования земель в рамках муниципального земельного контроля. С начала функционирования рабочей группы по кадастровой оценке и инвентаризации объектов недвижимости, Управление муниципального земельного контроля провело обследование более 3 300 земельных участков. В результате было выдано 648 предписаний, и по 638 участкам информация уже актуализирована и внесена в ЕГРН.
Благодаря этим мерам кадастровая стоимость данных объектов увеличилась с 4,1 млрд до 7,4 млрд рублей, показав прирост более чем на 3,3 млрд рублей. Прогнозируемый ежегодный рост поступлений по земельному налогу составит около 70 млн рублей. Все собранные материалы оперативно направляются в Росреестр для внесения необходимых изменений.
Примеры успешной корректировки данных впечатляют. Например, на улице Казбекова, после изменения вида разрешенного использования земельного участка с ИЖС на магазины, его кадастровая стоимость возросла с 729 760 до 7 854 648 рублей, а земельный налог — с 2 189 до 117 819 рублей. Аналогичные изменения произошли и по другим участкам в городе, где корректировка использования (с ИЖС на магазины, с ИЖС на общественное питание, с производственной базы на гостиничное обслуживание, с АТС на здравоохранение/магазины) многократно увеличила кадастровую стоимость и, как следствие, налоговую нагрузку.
Это демонстрирует четкую закономерность: когда сведения в ЕГРН точно отражают фактическое использование участка, кадастровая стоимость и налоговое бремя становятся экономически обоснованными и справедливыми.
