Агентство «ЦЕНТР» приступило к новому исследованию «Комплексная оценка потенциала развития Махачкалинской агломерации» по заказу Управления архитектуры и градостроительства Махачкалы. Для компании это вторая такая работа — пятилетний отчёт прошлого исследования стал ориентиром при определении приоритетов развития территории с населением свыше миллиона человек.
Новое исследование должно обновить представления о развитии Махачкалы вместе с соседними городом Каспийском и Карабудахкентским и Кумторкалинским районами. По словам соучредителя агентства Сергея Георгиевского, за прошедшее время многое реализовано, поэтому требуется аккумулировать актуальные данные: «Сведения о социально‑экономической ситуации и инфраструктуре могли частично устареть; свежая информация нужна, чтобы перейти к следующему этапу развития агломерации».
Ключевые задачи исследования:
— выявление проблем муниципальных образований и формирование предварительного сценария пространственного развития агломерации;
— повышение качества городской и сельской среды;
— отбор «быстрых побед» — мероприятий, дающих ощутимый эффект в краткосрочной перспективе.
Эксперты также проанализируют стратегический ориентир развития агломерации, определят пригодные для освоения незастроенные территории и подготовят предложения по совершенствованию жилищного фонда, транспортной сети и инфраструктуры для работы и отдыха. В перечень работ войдут рекомендации по общим требованиям к информационным и рекламным конструкциям, нестационарной торговле, кафе и уличной мебели. В числе первоочередных мер — предложения по модернизации улично‑дорожной сети и созданию улиц с приоритетом для пешеходов.
Полученная комплексная оценка ляжет в основу будущего мастер‑плана агломерации — документа, который определит приоритеты пространственного развития, ключевые инвестиционные проекты и источники их финансирования. Как отмечено в Программе экономического и социального развития Махачкалы на 2025–2027 гг., отсутствие мастер‑плана мешает участвовать в федеральном проекте «Развитие туристической инфраструктуры» национального проекта «Туризм и индустрия гостеприимства» и получать субсидии на реконструкцию исторической части города; при этом у Махачкалы есть серьёзный потенциал для туристических инноваций благодаря культурному наследию и природным ресурсам.
Глава Республики Дагестан Сергей Меликов подчеркнул, что мастер‑планирование развития агломерации позволит упорядочить земельно‑имущественные отношения, градостроительство и архитектуру, раскрыть потенциал ключевых видовых точек и центров притяжения, а также создать непрерывную сеть набережных и общественных пространств.
