Собрание депутатов Махачкалы приняло проект изменений в Правила землепользования и застройки города, направленные на совершенствование градостроительной политики и комплексное развитие территорий.
С докладом выступил заместитель главы города Тимур Галбацов, подчеркнув, что корректировки позволят упорядочить застройку, усилить требования к новым проектам и обеспечить развитие территорий с необходимой социальной инфраструктурой.
Ключевым нововведением является введение обязательств для застройщиков при реализации проектов комплексного развития территорий (КРТ): передача части жилых помещений или земельных участков под социальные объекты в муниципальную собственность, либо строительство социальной инфраструктуры за счет инвесторов. Также устанавливается минимальный размер территории для КРТ – 2 гектара.
Внесены изменения, устраняющие дублирующие нормы, уточняющие условия разрешенного использования земельных участков и совершенствующие градостроительные регламенты. Особое внимание уделено индивидуальному жилищному строительству, где предлагается смягчить требования по минимальным отступам от границ участков при сложившейся линии застройки.
Проект прошел все необходимые согласования, общественные обсуждения и получил положительное заключение прокуратуры. По итогам рассмотрения решение было принято.
