Ленинский районный суд Махачкалы удовлетворил иск городской администрации, признав недействительным право собственности на земельный участок площадью 5000 квадратных метров и вернув его муниципалитету.
Речь идет об участке с кадастровым номером 05:40:000086:6455, расположенном на территории автокемпинга в Махачкале. Его кадастровая стоимость оценивается более чем в 4 миллиона рублей, а разрешенный вид использования — производственная база.
В ходе судебного разбирательства было установлено, что государственный кадастровый учет и регистрация права собственности на этот участок осуществлялись на основании свидетельства от 1998 года, якобы выданного по постановлению администрации города 1997 года. Однако в суде выдача этих правоустанавливающих документов не подтвердилась.
В частности, выяснилось, что:
• землеустроительные работы по отношению к участку не проводились;
• акт выноса границ в натуру отсутствует;
• муниципальные услуги по предоставлению или оформлению данного земельного участка не оказывались.
Кроме того, акт муниципального земельного контроля показал, что участок не освоен, не огорожен и к нему обеспечен свободный доступ. Это свидетельствовало об отсутствии фактического владения и законных оснований для возникновения права собственности.
Указанные обстоятельства стали основанием для признания права собственности отсутствующим и возврата земельного участка в муниципальную собственность.
