Здравствуйте! Законно ли использовать материнский капитал для покупки недвижимости у близкого родственника? Как на это смотрит закон?
Да, материнский капитал капитал можно использовать для покупки объекта у члена семьи или близкого родственника. Запрета на такие сделки в законе нет. И все же могут возникнуть сложности или дополнительные поводы для проверки со стороны Пенсионного фонда.
Вот что нужно учитывать при направлении маткапитала на выкуп доли у члена семьи:
- В результате сделки должны улучшаться жилищные условия семьи. Например, после выкупа вся квартира переходит в собственность матери детей. Или у детей в квартире появляется отдельная комната – если в собственности была 1/3 трехкомнатной квартиры, а стало 2/3.
- Без ипотеки материнский капитал можно потратить только после трехлетия ребенка, на которого он выдан.
- Приобретаемая доля должна будет оформлена на всех членов семьи, включая супруга и детей.
- Продать жилье с детскими долями можно только с разрешения органов опеки.
Отказ по заявлению в распоряжении маткапитала на выкуп доли у члена семьи можно обжаловать в суде.
При попытке обналичить материнский капитал с помощью мнимой сделки с родственниками может последовать уголовная ответственность по статье 159.2 УК РФ.
