ДЕРЕВО РАЗДОРА
В редакцию «МИ» обратился председатель ТСЖ «Комфорт-20» Магомед Шейхов, утверждавший о бездействии Управления ЖКХ Махачкалы на заявки о вырубке сухих деревьев.
ТОПОЛИНЫЙ «БУМ»
Как рассказал Шейхов, во дворе домов №№46 «а», 48 «а», 54, 54 «а» по ул. З. Космодемьянской растет много старых высоких деревьев, которые периодически под напором ветра ломаются и падают то на детские площадки, то на дома, то на тротуары. С 2014 года руководство ТСЖ неоднократно направляло в адрес УЖКХ города заявки с приложением фотографий с просьбой вырубить эти деревья. Заявления принимаются, но дальше этого дело не продвигается.
– Эти деревья выше девятиэтажных домов. В основном тополя. У них корни находятся на поверхности, и чуть ветер подует – начинают качаться. А старые сухие деревья и вовсе не выдерживают и падают. Они представляют угрозу имуществу и жизни людей. Во дворе этих домов находятся два детских сада, детские площадки. Мы боимся за здоровье наших жильцов. Но что бы мы ни делали, никакой реакции со стороны УЖКХ нет. – сетует Магомед Шейхов.
Председатель ТСЖ уточнил, что они просят вырубить старые сухие деревья, а другие просто обрезать на уровне 3-4-х этажей и оставить. – Если их так обрезать, они и вширь пойдут, и тени, и зелени больше, а опасности никакой, – говорит Шейхов.
ДЕНЕГ НЕТ…
Чтобы срубить дерево, по словам председателя ТСЖ, необходимо специальное разрешение, иначе за каждое срубленное дерево могут оштрафовать.
– Да и средств на такие расходы (вырубка деревьев) у нас нет. Это надо спецтехнику вызвать, работу оплатить. Мы тут и сами еле справляемся, – говорит Шейхов.
Для наглядного примера наш собеседник рассказал, что 3 февраля одно дерево уже упало, повредив водопровод.
– Часть дерева вывезли, а остальное – до сих пор на месте обрушения. В прошлом году дерево упало прямо на дом, к счастью, пострадавших не было, – рассказал руководитель ТСЖ.
– Ветки деревьев уже в балкон «заглядывают», столько шуму от них во время ветра, – рассказывает житель дома №54 Кади Салихов.
– Тут у всех маленькие дети есть. У меня тоже внуки, но иногда просто боишься выходить на улицу. Никто же не знает, когда они упадут и куда. Не говорим, чтобы полностью убрали, но обрезать нужно обязательно, – отметила и другая жительница Нателла.
Руководитель МУП «Горзеленхоз» Раджаб Раджабов рассказал «МИ», что вырубка деревьев специалистами предприятия производится только после подачи заявки Управлением ЖКХ города, к которому должно быть приложено и разрешение (порубочный билет) на вырубку от Министерства природы и экологии РД. Вырубка без официального разрешения Минприроды может грозить административным штрафом.
– Все деревья мы вырубаем поочередно. Но если есть какие-то аварийные деревья, то их убираем вне очереди. О том, что упало дерево, мы обычно узнаем от самих жильцов или руководителей ТСЖ или УК, они звонят либо нам, либо в единую дежурно-диспетчерскую службу города, после чего наши специалисты выезжают на место, – рассказал Раджабов.
НЕ НАША ТЕРРИТОРИЯ…
Юрисконсульт Управления ЖКХ администрации города Махачкалы Али Алиев в беседе с корреспондентом «МИ» отметил, что придомовая территория не входит в зону обслуживания УЖКХ города.
– Это территория собственников. Она не продается, не покупается, а передается вместе с квартирой. Площадь придомовой территории должна быть не меньше общей площади всего многоквартирного дома, а в ряде случаев и существенно больше. Есть даже специальная формула определения площади придомовой территории. Все это четко прописано в ст.36 ЖК РФ. Если сами собственники жилья не могут определить эту территорию, то им нужно обратиться в администрацию города, и специалисты сделают это за них. Согласно ст. 210 ГК РФ и ст. 39 ЖК РФ собственники несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. А коммунально-коммерческие услуги оказывает не УЖКХ города, а Управляющие компании, ТСЖ и т.д. Они и должны за счет средств, которые платят жильцы за техобслуживание, содержать и ухаживать за зелеными насаждениями в том числе. Сюда входит и обрезка, и вырубка, и т.д. Все это закреплено Постановлением Правительства РФ №491 от 2006 года, – пояснил Алиев.
Собеседник «МИ» отметил, что Управление ЖКХ за счет средств, выделенных администрацией города, заключает контракт с МУП «Горзеленхоз», где четко прописано, какие работы должны быть выполнены. Комплекс работ по уходу за зелеными насаждениями за счет местного бюджета, по словам Алиева, осуществляется на территории городских лесов, на озелененных территориях общего пользования, включая скверы, парки, зеленые массивы, цветники, газоны.
– Согласно ФЗ-131 «О местном самоуправлении Российской Федерации» городу запрещено закладывать в бюджет средства по уходу за зелеными насаждениями, не принадлежащими им. Иначе это будет нарушением бюджетного кодекса, – пояснил Алиев.
ВСЕ СДЕЛАЕТ ГОРЗЕЛЕНХОЗ…
Исходя из этого, собеседник «МИ» отметил, что УК или ТСЖ необходимо самим заключать договоры с МУП «Горзеленхоз», если у них нет спецтехники и «рабочих рук».
– У Горзеленхоза есть агрономическая служба, которая знает, как сделать вырубку, как омолодить деревья. Есть вся необходимая техника. После вырубки нужно и мусор вывезти, для этого понадобятся и КАМАЗы, и это у них (Горзеленхоза) есть. Руководители ТСЖ и УК всегда жалуются, что нет средств и т.д. Ну, кто в этом виноват? Нанимайте юристов, выбивайте эти деньги через суды. Нет, лучше написать в Управление ЖКХ города и снять с себя всю ответственность, – иронизирует Алиев.
В завершение беседы Али Алиев добавил, что юридически заставить лица заключать договор с Горзеленхозом УЖКХ города не может. Но на основании ст. 45 ГК РФ прокурор может обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов от имени неопределенного круга лиц и заставить заключить договор. Также и Государственная жилищная инспекция может обратиться, если гражданам не оказываются надлежащие услуги.
Айбала Алиева
