По поручению главы г. Махачкалы Джамбулата Салавова продолжается работа по приведению в соответствие характеристик объектов недвижимости, используемых не по целевому назначению, и вовлечению их в налогооблагаемый оборот на территории города.
Замглавы Администрации г. Махачкалы Нариман Батырбиев провел заседание рабочей группы, посвященное вопросам кадастровой оценки, инвентаризации объектов недвижимости и соблюдения земельного законодательства.
Открывая заседание, он города отметил, что в столице республики продолжается масштабная и системная работа по приведению земельно-имущественного комплекса в соответствие с требованиями земельного, градостроительного и налогового законодательства, а также сообщил о планах дальнейшей работы в данном направлении.
Руководителям структурных подразделений горадминистрации, входящим в рабочую группу: Правовому управлению, Управлению муниципального земельного контроля, Управлению имущественных и земельных отношений, Управлению архитектуры и градостроительства, представителям районных администраций – определен перечень поручений и назначены конкретные сроки их реализации.
Правовому управлению надлежит проанализировать судебные акты прошлых лет и выработать позицию относительно возможности пересмотра решений, а также организовать информационное сопровождение рассматриваемых дел.
Отметим, что работа в данном направлении ведется комплексно и системно. В ходе обследований выявляется целый комплекс проблем, связанных:
– с использованием земельных участков не по целевому назначению;
– с самовольным занятием муниципальных земель;
– с неправомерной эксплуатацией объектов капитального строительства;
– с ошибками в адресных и площадных характеристиках объектов недвижимости.
В 2026 году основными приоритетами станут:
– полная инвентаризация объектов недвижимости, используемых не по целевому назначению;
– завершение исправления системных реестровых ошибок до начала новой кадастровой оценки;
– активное сопровождение государственной кадастровой оценки 2026–2027 годов;
– расширение практики судебного понуждения по объектам, игнорирующим предписания;
– дальнейшее вовлечение неучтенных объектов в налоговый оборот.
В завершение Нариман Батырбиев отметил, что комплекс мероприятий способствует обеспечению городу справедливой и устойчивой доходной базы, а исполнение поручений способствует налаживанию системной работы по приведению земельно-имущественного комплекса в соответствие с требованиями земельного, градостроительного и налогового законодательства.
