В Махачкале вмешательство Государственной жилищной инспекции РД помогло собственнику квартиры на улице Танкаева избавиться от неправомерных начислений.
Дагестанский фонд капитального ремонта требовал от нынешнего владельца оплатить пени, накопленные еще предыдущим хозяином в период с 2015 по июль 2021 года. При этом право собственности на жилье перешло к заявителю только в июне 2021-го.
В ходе проверки надзорный орган руководствовался нормами Жилищного кодекса и разъяснениями Верховного суда РФ. Согласно закону, при переходе права собственности на квартиру к новому владельцу переходит обязанность по оплате основного долга за капремонт, но не пеней, накопленных прежним хозяином. Ответственность за просрочку платежей остается за тем, кто ее допустил.
По итогам разбирательства Госжилинспекция признала действия регионального оператора незаконными. Фонду капитального ремонта выдано обязательное к исполнению предписание: исключить из лицевого счета собственника все пени, начисленные до момента вступления в права владения квартирой.
