По поручению главы города Джамбулата Салавова в столице Дагестана стартовала масштабная кампания по подготовке жилищного фонда и коммунальной инфраструктуры к осенне-зимнему периоду 2026–2027 годов. Власти делают ставку на превентивные меры и жесткий контроль, чтобы не допустить повторения проблем прошлых лет.
Тщательная и своевременная подготовка – это не просто формальность, а залог комфортной жизни сотен тысяч махачкалинцев в период пиковых нагрузок. Уже сегодня специалисты Управления ЖКХ совместно с ресурсоснабжающими организациями (РСО) выполняют комплекс профилактических и ремонтных мероприятий. По информации, предоставленной УЖКХ города Махачкалы, ресурсоснабжающие организации переведены в режим полной мобилизации, чтобы в указанный главой города срок можно было отчитаться о завершении подготовительных работ.
В рамках подготовки к ОЗП инженерные мероприятия проводятся на улице Камалова, 64 «а». Совместно со специалистами ПАО «Россети» здесь проводятся работы, направленные на предотвращение возможных аварий и обеспечение стабильного энергоснабжения.
Жилищный фонд Махачкалы внушителен: 2 320 многоквартирных домов общей площадью 7,72 млн кв. метров. Тепло в 1522 из них подается централизованно через сеть из 188 газовых котельных, 13 центральных тепловых пунктов (ЦТП) и 15 термальных источников.
Чтобы эта сложная система работала без перебоев и остановок, ресурсоснабжающие организации («Махачкалинские тепловые сети», «Махачкалатеплосервис», «Теплоинвест», «Геоэкопром», «Дагэнерго» и «Единый оператор РД») представили и утвердили детальные планы мероприятий.
До наступления осенних месяцев предусмотрено проведение определенных работ: замена ветхих сетей теплоснабжения – более 26 км; профилактический ремонт 198 котельных и 12 ЦТП; ремонт 35 км водопроводных и 2 км канализационных сетей.
Главной проблемой, с которой сталкивается коммунальный комплекс, остается физический износ основных фондов. Решением этой системной проблемы стала программа по ежегодной замене ветхих сетей (в этом году в план заложено 35,5 км) и ремонт 178 котельных и тепловых пунктов.
Особое внимание в этом году уделяется домам, находящимся под управлением так называемых «одиночных» ТСЖ. Именно в этом сегменте в прошлом году наблюдалось наибольшее отставание от плановых сроков. Теперь их подготовка взята на особый контроль структурными подразделениями администрации.
По данным на 9 июня 2026 года, средняя готовность жилищного фонда города составляет 20%. В многоквартирных домах уже проводятся работы по опрессовке и промывке бойлерного хозяйства, ремонту кровель, подъездов, водосточных труб и электрощитов.
Постановлением администрации города (от 15 мая 2026 г. №256) определен крайний срок завершения всех подготовительных работ – 15 сентября 2026 года.
Отрадно, что подготовка к зиме идет рука об руку с программой капитального ремонта. В текущем году капремонтом охвачены 62 многоквартирных дома, на эти цели выделена внушительная сумма – 589,2 млн рублей.
Чтобы избежать сценариев прошлых лет, Администрация Махачкалы совместно с РСО вводит режим постоянного мониторинга состояния коммунальной инфраструктуры. Планы утверждены, финансы выделены, сроки установлены. Теперь главное – неукоснительное исполнение намеченного, чтобы предстоящая зима прошла для махачкалинцев тепло и безаварийно.
Всего в подготовке к ОЗП-2026/2027 задействовано 180 организаций, осуществляющих управление МКД (86 управляющих компаний и 94 ТСЖ/ТСН/ЖСК).
Магомедрасул ОМАРОВ
