Чтобы запросить историю переходов прав на уже проданную недвижимость, необходимо заказать выписку из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости. Этот документ содержит полную хронологию смены собственников (но не ранее 1998 года) .
Что содержит выписка о переходе прав?
Ограничения по периоду
Выписка из ЕГРН содержит сведения начиная с 31 января 1998 года — даты начала ведения современного реестра прав.
Если вас интересует история объекта до 1998 года (приватизация, данные о бывших владельцах из советского периода), необходимо обращаться:
- в ГБУ «Дагтехкадастр»;
- в органы местного самоуправления.
Способы получения выписки
Способ 1: через портал «Госуслуги» (онлайн)
- перейдите по ссылке: https://www.gosuslugi.ru/600359/1/form;
- авторизуйтесь в системе;
- нажмите «Начать», затем «Запросить сведения из ЕГРН»;
- выберите тип документа: «Выписка из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости»;
- укажите данные объекта: кадастровый номер или адрес;
- оплатите услугу онлайн;
- документ с электронной подписью Росреестра придет в личный кабинет в течение нескольких минут до 3 рабочих дней.
Способ 2: в МФЦ (лично)
- обратитесь в любой многофункциональный центр с паспортом;
- напишите заявление на выдачу выписки о переходе прав;
- оплатите госпошлину;
- получите бумажный документ с печатью (срок — до 3 рабочих дней).
Важно: с 1 марта 2023 года в выписках, заказанных не собственником, не указываются полные ФИО предыдущих владельцев — только информация о том, что это физическое или юридическое лицо. Полные персональные данные доступны только текущему собственнику или его законному представителю.
