7 августа прошлого года Президент Республики Дагестан Муху Алиев и генеральный директор государственной корпорации «Фонд содействия реформированию ЖКХ» Константин Цицин подписали в Москве соглашение между нашей республикой и корпорацией.
По этому соглашению была принята первая заявка от Республики Дагестан на 2008 год, в которой было обговорено, что на капитальный ремонт многоквартирных домов и переселения граждан из аварийного жилья в Дагестан будет направлено более 1,032 миллиарда рублей, из которых 776,28 миллиона – финансовая поддержка за счет средств фонда. Софинансирование Республики Дагестан составляет 212,6 миллиона рублей, и еще 44,2 миллиона рублей – это средства самих собственников жилья.
На эти деньги должен был быть проведен капитальный ремонт в 305 многоквартирных домах, переселено из аварийного жилья 125 семей, будет также приобретено 404,18 квадратного метра жилья и построено 5853 квадратных метра жилых помещений.
Соглашение было осуществлено в рамках Федерального закона № 185 – ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», подписанного Президентом Российской Федерации В.В. Путиным 21 июля 2007 года.
Условиям Федерального закона № 185 – ФЗ от 21 июля 2007 года в Республике Дагестан соответствовало 11 муниципальных образований нашей республики и самое большое – муниципальное образование Городской округ «город Махачкала».
К работе практически приступили в октябре. И к концу ноября в Редукторном поселке на улице Лаптиева, на других улицах и проспектах города старые дома стали приобретать надлежащий вид. Ярко окрашенные фасады прекрасно сочетались с современными очертаниями будущих крыш. Жильцы остались довольны преображающимися домами, хотя некоторые из них выражали сомнения: успеют ли сантехники поменять стояки и разводки отопления и горячей воды к отопительному сезону. Многие говорили о проблемах сточных вод и канализации, которые затопляют дворы уже несколько десятилетий.
Как выяснилось позднее, через две недели после начала отопительного сезона порядка 40 домов к тепловым сетям вообще не были подключены. Не отапливались ряд домов в Редукторном поселке, на проспектах Шамиля и Акушинского, на улице Лаптиева.
Как было отмечено на заседании Республиканского штаба по подготовке объектов к зиме жилищно-коммунального хозяйства Республики Дагестан, на 25 ноября в городе по-прежнему осталось 30 неотапливаемых домов… Тем не менее, цифры не совпадали с данными жилищно-коммунального хозяйства столицы, по которым не подключенными к теплу оставалось 16 домов… Эти цифры были приведены в республиканской прессе 25 ноября, а также было озвучено высказывание женщины, проживающей по проспекту имама Шамиля, 36: «У нас в доме есть квартиры, в которых отопление отсутствует не один год».
Правда, как говорят коммунальщики, их службы подводят коммуникации, тепло и свет только к домам, а что касается внутридомовых разводок – то они должны обслуживаться управляющими компаниями и ТСЖ, так что весьма вероятно, эти проблемы были не вовремя решены. Житель 86-го дома по улице Мурсалова также был недоволен: «Зачем нам нужен такой ремонт, да еще зимой?» 15 января, выступая на совещании по вопросам готовности муниципальных образований и подачи заявок на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия жилищно-коммунального хозяйства на 2008 год, начальник УЖКХ Махачкалы Муртазали Омаров подвел итоги по капитальному ремонту за 2009 год. Он отметил, что из 581 миллиона рублей, предназначенных на цели капитального ремонта, в столице освоено 75-80 процентов.
Полностью завершены ремонтные работы в 31 доме. Из 137 домов, в которых предполагалась замена кровли, работы завершены в ста домах. Также и с заменой труб: в 127 домах из 180.
Какова же ситуация с капитальным ремонтом сегодня? Ведь с каждым днем цифры меняются. На этой неделе корреспондент нашей газеты встретилась с начальником Управления ЖКХ г. Махачкалы Муртазали Омаровым. Вот что он сообщил:
— По Федеральной программе, в которой утвержден финансовый план и по которой были отпущены деньги, сейчас ведутся работы. К сдаче у нас готовы 32 дома, в остальных домах, можно сказать, кое-какие работы остались, но есть дома, в которых была предусмотрена и замена мягкой кровли, и центрального отопления. В домах, где должны были провести капитальный ремонт, сделано не все. На сегодняшний день из 137 домов, в которых нужно было подключить центральное отопление и поменять разводку, работы сделаны в 127 домах, в 8 домах они продолжаются. До 1 февраля все работы будут завершены.
Подача горячей и холодной воды будет обеспечена, проблем с отоплением не возникнет. Если бы не зима, все проблемы уже были бы решены. Даже с самыми благими намерениями нельзя отключать центральное отопление и менять трубы. Поэтому приходится работать медленнее, параллельно менять трубы, переходя по каждому стояку на новую систему. Когда все стояки перейдут на новую разводку, старое оборудование будет отключено. Горячее и холодное водоснабжение будет обновлено в 129 домах, в 78 домах уже закончены работы, в 48 еще ведутся, в трех домах пока не начинали. Эти дома относятся к товариществам собственников жилья, где решили первоначально провести ремонт кровли.
Это с учетом роста населения города, развития промышленного производства, объектов торговли, социального назначения и других. Применяется самая современная изоляция труб.
Стоит обязательно сказать, что подрядные организации также в достаточном количестве обеспечены техникой, оборудованием, сотрудниками. Материалами обеспечиваются бесперебойно.
Гарантийное использование новых трубопроводов не менее двадцати пяти лет, если, конечно, поставляется качественный материал.
— Скажите, что сегодня у вас является проблемным в работе?
— Сроки исполнения заданий. Это связано, главным образом, с тем, что работы нам приходится вести в сложных условиях из-за множества различных старых подземных коммуникаций, проложенных по новым строящимся линиям.
— Что скажете о перспективности вашего предприятия?
— Обязательно будем развиваться, укрупнять собственную производственно-техническую базу, связь с подрядными организациями. Тем более что работы по нашим направлениям в городе хватит еще надолго.
