Администрация города Махачкалы в рамках масштабной кампании по наведению правопорядка в градостроительной сфере проводит активную работу по демонтажу самовольных строений, незаконно возведенных и ухудшающих архитектурный облик столицы Дагестана. За последние недели снесены десятки незаконных объектов – от капитальных пристроек и коммерческих входных групп до целых сооружений, захвативших земли общего пользования.
Под снос попали самовольные пристройки к многоквартирным и частным домам, возведенные без правоустанавливающих документов; незаконные ограждения и заборы, перекрывающие доступ к тротуарам, паркам и дворам; коммерческие объекты, построенные на муниципальной земле – в том числе ресторан в парке им. 50-летия Октября, который годами ограничивал доступ горожан к зоне отдыха; некапитальные строения, не соответствующие санитарным и противопожарным нормам – например, здание напротив Республиканской клинической больницы №2 на ул. Пирогова, снос которого пришлось проводить принудительно после уклонения собственника от исполнения судебного решения. Это был коммерческий объект, возведенный на значительной площади, что лишало посетителей больницы парковочного пространства. Снесены капитальные строения по ул. Дзержинского, 29 и по ул. Хаджи Булача, 105 – кофейня, которая была построена прямо на тротуаре.
Особое внимание уделяется территориям общего пользования – паркам, скверам, проездам. Как подчеркивают в мэрии, цель – не просто «очистить» город от хаотичной застройки, а вернуть жителям право на комфортную, безопасную и законную городскую среду.
На недавнем заседании межведомственной комиссии под председательством заместителя главы администрации Магомедали Саидова был утвержден месячный план демонтажа с четким указанием адресов, сроков и ответственных служб. В работе были задействованы Управление архитектуры, Отдел земельного контроля, Административно-техническая инспекция, Правовое управление и Отдел координации капитального строительства.
Такой подход позволяет не только оперативно выявлять нарушения, но и гарантировать законность каждого сноса – все действия проходят на основании судебных решений или в рамках исполнительного производства.
Начальник Правового управления Администрации г. Махачкалы Шамиль Шахов, комментируя ситуацию по сносам, подчеркнул: «Каждый демонтаж, который мы проводим, юридически безупречен. Мы не действуем произвольно, за каждым сносом стоит решение суда, акт проверки, уведомление собственнику, исчерпание всех возможностей для добровольного устранения нарушения. Наша задача – не наказать, а восстановить закон. Когда один предприниматель самовольно строит кафе на детской площадке, а другой легально арендует помещение и платит налоги, возникает неравенство. Мы устраняем это неравенство. Да, бывают сложные случаи, когда объекты эксплуатировались годами, когда у собственников возникают иллюзии “приобретательной давности”. Но закон не предусматривает легализации самостроя через время. Если постройка нарушает градостроительные нормы, угрожает безопасности или стоит на чужой земле, то она подлежит сносу. При этом мы открыты к диалогу. Если объект можно легализовать — помогаем собрать документы. Но если это невозможно, то действуем решительно и по закону».
ВОЗВРАЩЕНИЕ ГОРОДА ЛЮДЯМ
Одним из самых резонансных эпизодов стал снос ресторана в парке им. 50-летия Октября. Многолетний захват зеленой зоны вызывал массу жалоб от горожан. После официального уведомления и истечения срока на добровольный демонтаж городские службы приступили к работе.
«Это не просто снос здания – это возврат парка детям, пенсионерам, всем, кто имеет право гулять, дышать воздухом, отдыхать без коммерческих барьеров», – отметил врип главы города Джамбулат Салавов.
ЧТО ДАЛЬШЕ?
Администрация намерена продолжать работу в том же темпе. Уже составляются списки объектов на следующий месяц. Параллельно ведется работа по возврату незаконно занятых земельных участков в муниципальную собственность и их благоустройству.
Также рассматривается возможность создания публичной карты сносов, чтобы горожане могли отслеживать, где и какие объекты демонтируются, а также сообщать о новых случаях самозахвата.
Борьба с самостроем в Махачкале перешла в новую фазу – системную, прозрачную и необратимую. Это не краткосрочная акция, а долгосрочная политика по формированию законопослушного, безопасного и эстетически целостного городского пространства.
Демонтаж рекламных конструкций, портящих внешний облик города, очистка городского общественного транспорта от рекламы, закрывающей обзор для пассажиров, вывоз незаконных ТКО, снос капитальных самостроев и другие действия – это одна из задач, реализуемых администрацией города, – сделать город удобным и комфортным для всех, исходя из принципа: «Город должен принадлежать горожанам, а не тем, кто умеет “договориться”».
Магомедрасул ОМАРОВ
