Прокуратурой района проведена проверка исполнения требований законодательства в сфере долевого строительства многоквартирных жилых домов. Проверка проведена в ООО «Мега-строй» и ЖСК «Домстрой», расположенных на территории Ленинского района г. Махачкалы.
В ходе проверки установлено, что ООО «Мега-строй», является застройщиком объекта долевого строительства, по адресу: Республика Дагестан, г. Махачкала, ул. Юсупова (Грозненская), 51. Информация о начале строительства данного объекта долевого строительства, размещена на сайте www.mega-stroi-1.ru.
В нарушение части 2 статьи 3.1 ФЗ №214 на официальном сайте www.mega-stroi-1.ru застройщика в отношении каждого многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, строящихся (создаваемых) с привлечением средств участников долевого строительства в электронном виде не размещена следующая информация: аудиторское заключение за последний год осуществления застройщиком предпринимательской деятельности и заключение экспертизы проектной документации.
Таким образом, установлено несоблюдение ООО «Мега-строй» требований действующего законодательства о своевременном внесении вышеуказанных документов, в связи с чем были нарушены права дольщиков на своевременное получение информации о ходе строительства объекта недвижимого имущества. По результатам проверки в отношении директора ООО «Мега-строй» и юридического лица 21 июля 2017 г. возбуждены производства об административном правонарушении, предусмотренном ч. 2 ст. 14.28 КоАП РФ.
24 июля 2017 г. в адрес директора ООО «Мега-строй» внесено представление об устранении вышеназванного законодательства. Аналогичные нарушения выявлены и в ЖСК «Домстрой». Проведенной проверкой установлены нарушения обязательных требований ч.1 ст.123.1 ЖК РФ, а именно ЖСК «Домстрой», в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ) не размещены устав кооператива и иные документы, установленные настоящей проверкой. По результатам проверки в отношении юридического лица ЖСК «Домстрой» возбуждено производство по делу об административном правонарушении, предусмотренном ч.1 ст.13.19.2 КоАП РФ, а также 24 июля 2017 г. в адрес директора ЖСК «Домстрой» внесено представление об устранении вышеназванного законодательства.
А. Гафуров, помощник прокурора Ленинского района г. Махачкалы
