Минстрой Дагестана объявил конкурс на комплексное развитие территории (КРТ) в микрорайоне «Ипподром» в Махачкале.
Площадь застройки составит 21,6 га. Это первый проект КРТ в республике, знаменующий отказ от точечной застройки.
Помимо жилья (не менее 2070 кв. м), застройщик обязан построить и передать региону объекты социальной инфраструктуры: физкультурно-оздоровительный комплекс (1000 кв. м) и Центр дополнительного образования (500 кв. м).
Кроме того, проект предусматривает создание инженерных сетей на 1,2 млрд рублей и парковых зон на 800 млн рублей.
Рядом с микрорайоном уже есть новая школа на 1224 места и детский сад на 200 мест.
Ожидается, что проект принесет в бюджет республики более 4 млрд рублей налоговых и неналоговых поступлений. Эти средства планируется направить на погашение инфраструктурных бюджетных кредитов, выделенных на строительство водовода «Чиркей — Махачкала — Каспийск» и реконструкцию очистных сооружений Махачкалинско-Каспийской агломерации.
Конкурсная документация опубликована на сайте ГИС Торги.
Земельный участок, ранее планировавшийся под ледовый дворец и масштабный инвестиционный проект, не входит в границы комплексного развития территории.
Али Магомедов
