Прокуратура Махачкалы провела проверку исполнения градостроительного законодательства.
Как установлено, в 2016 году постановлениями главы администрации г. Махачкалы изменен вид разрешенного использования земельных участков и застройщику согласовано проектирование и строительство 9-этажного многоквартирного жилого дома с торговыми помещениями на первых двух этажах.
При этом застройщик начал возведение объекта в отсутствие разрешения на строительство, градостроительного плана земельного участка и проектной документации.
Кроме того, в нарушение требований закона, публичные слушания об изменении вида разрешенного использования этих земельных участков проведены без извещения правообладателей земельных участков, имеющих общие с ними границы.
Также строительство одного объекта на нескольких земельных участках не допускается, для такого строительства должен быть образован единый земельный участок.
При этом с учетом плотности застройки общая площадь земельных участков, принадлежащих застройщику, не позволяет вести строительство 9-этажного многоквартирного жилого дома.
В связи с этим прокуратура направила в суд иск о признании недействительными указанных постановлений главы администрации города и обязании застройщика приостановить строительство до полного устранения нарушений. Ленинский районный суд г. Махачкалы требования прокуратуры удовлетворил. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан решение суда первой инстанции оставлено без изменения, а апелляционная жалоба представителя ответчика – без удовлетворения.
Гамлет ДЖАМАЛДИНОВ, старший помощник прокурора г. Махачкалы
