Перспективы развития строительной отрасли Махачкалы были рассмотрены вчера, 14 ноября, на совещании у главы города Салмана Дадаева с участием представителей строительной отрасли.
В ходе рабочей встречи главы города с руководителями строительных компаний обозначены вопросы темпов жилищного строительства, развития инженерной и социальной инфраструктуры, а также проблемы действующих градостроительных нормативных актов города Махачкалы.
Градоначальник подчеркнул, что строительная сфера в Махачкале развивается быстрыми темпами, на новый уровень выходит возведение жилья. Внимание участников встречи было направлено на ряд требующих решения проблем. Важнейшей задачей, стоящей перед участниками мероприятия, градоначальник назвал вопрос социальной ответственности предприятий: перед застройщиками была поставлена задача возведения объектов социальной сферы (школ, детских садов).
Конкретизировано о дефиците ученических мест в образовательных учреждениях города рассказал начальник столичного Управления образования Вадим Дибияев. По представленной им информации, на сегодняшний день численность стоящих в системе «Электронный детский сад» превышает 25 тысяч человек. Ежегодно увеличивается и контингент школьников, а за последние 3 года динамика превысила 11 тысяч детей. Таким образом, количество учащихся в ООУ составило 86 649 человек, из них – более 31 тысячи учатся во вторую смену и порядка 1 500 детей – в третью.
Для решения сложившейся проблемы Вадим Дибияев просит руководителей строительных компаний при проектировании и возведении новых жилых комплексов в обязательном порядке предусмотреть строительство социальных объектов и возможность передачи первых этажей новых домов под билдинг-сады. Данный проект уже зарекомендовал себя с лучшей стороны. В столице уже осуществляют деятельность три подобных учреждения, работа которых лишний раз подтверждает целесообразность расширения этого направления.
Большую роль в строительной сфере играет и дорожно-транспортная логистика. В этой связи была затронута проблема загруженности дорог и недостатка парковочных мест в городе. Как отметил мэр столицы Салман Дадаев, эти вопросы надо прорабатывать еще до планирования и возведения новых сооружений. По словам градоначальника, необходимо также с максимальной ответственностью подходить к модернизации инженерных сетей, в их числе водо- и газоснабжение, электросетевое хозяйство и канализационные насосные станции. Салман Дадаев особо подчеркнул,что городские сети не были рассчитаны на такой рост, а городские инженерные коммуникации оказались не готовы к дополнительным нагрузкам. При этом градоначальник добавил, что связано это не столько с «просчетами» градостроителей, сколько с бесхозяйственным отношением постоянно сменяющихся городских властей к вопросам развития базовых инженерных систем. Сегодня, по мнению мэра Махачкалы, необходимо вкладывать средства в задел для будущего инженерного благополучия города.
Основная часть вышеуказанных проблем, по словам мэра столицы, носит системный характер, а вместе с тем требует и самого серьезного рассмотрения в градостроительном проектировании.
Выступил по данному вопросу курирующий профильное направление заместитель главы города Эфенди Хайдаков. Он сообщил, что в столице стали возникать противоречия и диспропорции в жилищном строительстве и развитии инженерной инфраструктуры. Обусловлено это несоответствием нормам большей части жилищного строительства и отставанием в развитии в плане инженерной инфраструктуры. Вместе с тем он обратил внимание на износ общегородских коммуникаций, на реставрацию которых требуются значительные затраты.
Представители строительного блока выразили солидарность и сошлись во мнении, что необходимо проявлять гражданскую активность и принимать участие в жизни города и модернизации инженерных сетей и коммуникаций.
Участники мероприятия также затронули проблемы действующих правил землепользования и застройки и генерального плана города Махачкалы. Было принято решение о детальном обсуждении этого вопроса на отдельной встрече застройщиков в столичном Управлении архитектуры и градостроительства.
Поводя итоги встречи, Салман Дадаев еще раз напомнил присутствующим об ответственности перед горожанами и заявил о том, что минимум того, что должны предоставить застройщики при возведении жилья, – это контейнерные площадки и игровые комплексы.
