В эти дни коммунальные службы и управляющие компании проводят подготовку к осенне-зимнему периоду: меняют изношенные трубы, обновляют теплообменники, промывают внутридомовые системы. Постоянный контроль руководства города за ходом работ и всесторонняя поддержка уже приносят ощутимые результаты, и это позволяет уверенно говорить, что предстоящую зиму горожане проведут в тепле.
1 августа Управление муниципального жилищного контроля Администрации Махачкалы проверило дом №18 «а» на проспекте И. Шамиля. Здесь управляющая организация «Жилищный» сработала на опережение и строго по графику. В здании заменили устаревшее оборудование и установили современный теплообменник сроком службы более 10 лет. Все работы завершены своевременно. Это наглядный пример качественного подхода подготовки к ОЗП: планомерная замена критических узлов, которая гарантирует жителям стабильное тепло на долгие годы.
Также в рамках подготовки к отопительному периоду силами Махачкалинских тепловых сетей проведена замена дефектного участка магистральной теплотрассы диаметром 300 мм и протяженностью около 30 метров по проспекту И. Шамиля, 77. Данная теплотрасса обеспечивает теплоснабжение порядка 20 многоквартирных домов и 7 социальных объектов.
19–20 августа подготовка к осенне-зимнему периоду (ОЗП) стала главной темой на заседании Правительства Дагестана.
Особый акцент был сделан на промывке и опрессовке внутридомовых систем отопления – эти критически важные меропрятия позволяют выявить слабые места до подачи тепла. На сегодняшний день они выполнены в 1 374 из 2 561 дома с централизованным отоплением (53,6%). Кроме того, на заседании рассмотрели проблемы электросетевого и газового хозяйства республики.
Махачкала как столица и самый густонаселенный город республики – всегда в центре внимания. По поручению главы города Махачкалы Джамбулата Салавова работы в этом году начались значительно раньше обычного. Управление муниципального жилищного контроля ведет мониторинг выполнения работ согласно разработанной дорожной карте. Все мероприятия, связанные с подготовкой к осенне-зимнему периоду, находятся под особым контролем первого заместителя главы Махачкалы Гаджимурада Муртузалиева.
В рамках подготовки к осенне-зимнему периоду глава города регулярно проводит совещания, заслушивает отчеты по проделываемой работе и ставит конкретные задачи. В городе планомерно идет работа по реконструкции муниципальных котельных. В последние годы при поддержке федеральных программ (включая инфраструктурные бюджетные кредиты) ведется замена ветхих сетей и установка более эффективных модульных котельных.
Специалисты Управления муниципального жилищного контроля Администрации г. Махачкалы осуществляют систематические выездные проверки управляющих организаций и товариществ собственников жилья, направленные на оценку уровня готовности многоквартирных домов (МКД) к предстоящему осенне-зимнему периоду (ОЗП) 2026–2027 годов. В рамках этих проверок проводится комплексная оценка соответствия технического состояния МКД нормативным требованиям, регламентирующим эксплуатацию зданий в зимний период.
Дополнительно осуществляется мониторинг выполнения мероприятий, предусмотренных в утвержденных планах-графиках подготовки МКД к ОЗП 2026–2027 годов. Это включает в себя контроль за своевременностью и качеством проведения профилактических и ремонтных работ, направленных на обеспечение надежного функционирования инженерных систем и инфраструктуры зданий в условиях низких температур.
Проводимые мероприятия представляют собой комплексный подход к обеспечению устойчивой эксплуатации жилищного фонда в зимний период, что является важным аспектом поддержания комфортных условий проживания граждан и предотвращения аварийных ситуаций в МКД.
Гидравлические испытания (опрессовка) проводятся заранее, чтобы выявить участки до начала ОЗП и оперативно их устранить.
Для повышения прозрачности подготовительных работ упрощена система контроля со стороны собственников. По закону каждый житель вправе знать, как проходит подготовка его дома. Для этого достаточно направить заявление в управляющую компанию с просьбой предоставить копию «Акта готовности к отопительному периоду», а также справку о проведенной промывке и опрессовке системы отопления. Получить необходимую информацию можно также с помощью ГИС ЖКХ посредством портала dom.gosuslugi.ru (авторизовавшись через Госуслуги). В разделе «Мой дом» или в карточке МКД должны быть отражены проведенные работы, акты осмотров и статус паспорта готовности.
Системная работа администрации в сочетании с контролем со стороны жильцов – залог того, что отопительный сезон в Махачкале пройдет без сбоев.
Магомедрасул ОМАРОВ
