В Республике Дагестан продолжается системная работа по пресечению незаконного строительства и наведению порядка в градостроительной сфере. Эти вопросы стали ключевой темой совещания под руководством главы республики Сергея Меликова.
Глава региона подчеркнул особую роль органов местного самоуправления в профилактике нарушений и отметил, что дома, которые невозможно ввести в эксплуатацию, наносят ущерб всем участникам процесса — гражданам, застройщикам и городу в целом. В связи с этим поручено провести детальный анализ эффективности работы муниципалитетов по пресечению незаконных строек.
Мэр столицы Дагестана Джамбулат Салавов доложил о последовательной работе по наведению порядка в сфере земельно-имущественных отношений и борьбе с самовольным строительством.
«Мы принципиально ушли от точечных и разрозненных решений. Сегодня работа выстроена по чёткому алгоритму – от выявления нарушения до его полного устранения. Наша задача – не допускать появления новых незаконных объектов», – подчеркнул мэр столицы. За 2025 год с учетом усиления работы во втором полугодии:
– составлено более 1 600 актов осмотра и обследования земельных участков (для сравнения: 329 – в 2023 году, 450 – в 2024 году);
– все материалы направляются в профильные подразделения для принятия правовых решений. Работа охватывает полный цикл: от выявления нарушений до принудительного сноса по решениям суда.
Выявление нарушений
– В 2025 году по ст. 222 ГК РФ («Самовольная постройка») составлено 506 актов выездных проверок.
Судебно-претензионная работа
– 253 объекта признаны незаконными;
– по 103 объектам подготовлены материалы для обращения в суд;
– судами вынесено 78 решений о признании строений самовольными и их сносе.
Прекращение эксплуатации
– совместно с Минстроем РД подготовлено 71 заключение для Гостройнадзора с целью приостановки эксплуатации объектов без разрешения на ввод.
Снос
– утвержден план-график сноса объектов капстроительства;
– 34 объекта капитального строительства уже снесены;
– по решениям комиссии в рамках ст. 222 ГК РФ демонтировано 240 объектов.
Параллельно ведется масштабная работа по устранению массовых, но менее крупных нарушений, напрямую влияющих на безопасность и облик города:
– демонтирован 341 некапитальный объект (павильоны, ларьки, навесы);
– вынесено 12 судебных решений о демонтаже, подано 26 исковых заявлений;
– составлено 669 административных протоколов;
– сумма наложенных штрафов составила 6, 6 млн рублей.
Работа по наведению порядка в градостроительной сфере Махачкалы и в целом по республике носит плановый и системный характер. Муниципалитеты переходят от точечных мер к комплексному оздоровлению городской среды. В дальнейшем основной акцент будет сделан на превентивных мерах, чтобы не допускать появления новых незаконных объектов.
