Администрация Махачкалы проводит системную работу по выявлению и устранению нарушений земельного законодательства, говорится в сообщении Управления муниципального земельного контроля. О результатах деятельности ведомства рассказал его заместитель начальника Гаджимурад Геламатов.
По словам Геламатова, контрольные мероприятия ведутся постоянно и находятся на особом контроле главы города Джамбулата Салавова. В центре внимания — соблюдение целевого назначения и разрешённого использования земельных участков.
За последний год управлением выдано порядка 600 предписаний об устранении нарушений, связанных с нецелевым использованием земли. Полностью исполнены около 130 таких предписаний. Ещё примерно 500 собственников добровольно устранили нарушения в ходе профилактической работы, без привлечения административных мер.
Кроме того, управление подготовило около 60 материалов для инициирования исковой работы с целью принуждения собственников к исполнению предписаний. По 23 материалам суд уже вынес решения в пользу администрации города. Судебные акты предусматривают принудительное исполнение предписаний и прекращение деятельности на соответствующих участках, включая запрет эксплуатации размещённых на них объектов.
Ведомство призывает правообладателей своевременно устранять выявленные нарушения, сверять фактическое использование участков с данными ЕГРН и при наличии оснований оформлять изменения в установленном порядке. Обязанность использовать землю в соответствии с её целевым назначением закреплена в Земельном кодексе РФ.
Муниципальный земельный контроль, отмечают в администрации, служит инструментом выявления нарушений, выдачи предписаний и направления материалов в органы государственного земельного надзора для принятия решений в пределах их полномочий.
Кроме правовой стороны, упорядочение землепользования имеет и финансовое значение: достоверные сведения об участках и характере их использования необходимы для корректного начисления земельного налога. В частности, участки для индивидуального жилищного строительства, фактически задействованные в предпринимательской деятельности, исключаются из категории с пониженной ставкой, что может привести к дополнительным поступлениям в местный бюджет.
В администрации рассчитывают, что последовательные контрольные и профилактические мероприятия сократят случаи нецелевого использования земли, предотвратят повторные нарушения и обеспечат более прозрачное и единообразное землепользование в Махачкале.
