В столице Дагестана продолжается плановая работа по приведению сведений Единого государственного реестра недвижимости в соответствие с фактическим использованием земельных участков и коммерческих объектов. Очередным примером успешной инвентаризации стал участок, на котором располагается известный ресторан «Пицца ХА».
Специалисты рабочей группы под руководством первого заместителя главы администрации Махачкалы Наримана Батырбиева выявили несоответствие юридического статуса земли ее реальному назначению. В ходе проверки вид разрешенного использования участка был изменен на «общественное питание».
Актуализация данных повлекла за собой существенное изменение финансовых показателей объекта:
• Кадастровая стоимость земельного участка увеличилась с 5,5 млн до 48,2 млн рублей.
• Сумма ежегодного земельного налога выросла с 16,5 тыс. до 723 тыс. рублей.
В администрации города подчеркивают, что рост кадастровой стоимости — это не самоцель, а естественный результат наведения порядка в учете недвижимости. Актуализация реестра позволяет создать единые, честные правила для всех участников рынка, исключить недобросовестную конкуренцию и пополнить городской бюджет средствами, которые будут направлены на развитие инфраструктуры Махачкалы.
