В ходе проверки исполнения градостроительного законодательства Прокуратурой Кировского района Махачкалы выявлен нарушитель – гражданин, который получил разрешение на строительство 3-х этажного индивидуального жилого дома на участке площадью 300 кв. метров, но начал строительство многоквартирного жилого комплекса на площади, вдвое превышающей размер участка, находящегося у него в собственности.
Надзорным органом установлено, что в 2016 году администрацией г. Махачкалы гражданину было выдано разрешение на строительство 3-х этажного индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 300 кв. м, расположенном по адресу: ул. Лизы Чайкиной, 73.
Проверка показала, что по факту на земельном участке застройщиком осуществляется строительство многоквартирного жилого дома без положительного заключения государственной экспертизы проектной документации и в отсутствие свидетельства о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, а также соответствующего разрешения на строительство.
Также в представленном застройщиком утвержденном проекте площадь застройки и площадь земельного участка не соответствует действительности. Так, в собственности гражданина находится земельный участок площадью 300 кв. м., а в утвержденном проекте указано 600 кв. метров и площадь застройки 545 кв.м. При этом в разрешении на строительство указана площадь застройки 295 кв.м.
Решение об изменении одного вида разрешенного использования земельных участков на другой вид такого использования принимается главой органа местного самоуправления с учетом результатов публичных слушаний. Администрацией города Махачкалы такое решение в отношении застройщика не принималось, отмечается на сайте прокуратуры Дагестана.
В связи с выявленными нарушениями, прокуратура Кировского района Махачкалы обратилась в Кировский районный суд города с исковым заявлением о признании строения самовольной постройкой и обязании ее снести.
СОБ. ИНФ.
